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三亚哪些住房银行不予办理住房抵押借款,公司房产生活支出贷款,抵押公司房子出国留学贷款,小产权房屋抵押出国留学贷款,个人住房抵押生活支出贷款,抵押全款房本周转贷款等？
1、房龄太久、面积过小的二手住房；
2、有权属争议的商品房、被查封的商品房、违章建筑、部分公房、小产权房、军产房；
3、未满5年的经济适用房,没有住房证,不受理三亚住房抵押借款；
4、文物保护建筑、拆迁范围内的住房、公益用途住房等等也均是不可以办理住房借款的.
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三亚抵押车贷款需要什么资料?
1、身份证明
汽车贷款,中小企业贷款,住房装修贷款,银行大额信用贷款,公积金贷款等一站式个人,公司车子抵押贷款押车,不押车需要准备的材料有身份证、户口本或暂住证、居住证等身份证明材料.
2、抵押车相关证明
一站式车子抵押贷款需提供机动车行驶证、车子登记证书、购置附加税证、购车发票以及保险单、车船税、进口车子相关税证明等.
3、收入证明
借款人还需准备好工作证明、经济收入证明等材料以及贷款银行或贷款机构要求的其他全程安全靠谱抵押车子贷款文件资料.
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办理三亚（全款车\按揭车\公司以及个人车）抵押贷款注意事项：
1,汽车抵押贷款,均需要到当地车管所办理车辆抵押贷款,抵押车子贷款,汽车贷款押绿本,押车贷款,抵押车大本贷款等车抵贷的抵押登记.
2,在签订抵押合同时,要看清楚汽车贷款合同的内容,了解清楚再签.
3,选择正规抵押汽车贷款机构办理,由于汽车贬值快,银行基本不受理此类贷款业务.
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抵押企业房产应急贷款,企业现房抵押大额消费贷款,抵押集体房屋教育贷款,抵押按揭住房大额购物贷款,商住两用房本应急贷款等银行房屋装修借款的优势：
1、利息低,期限长,时效短,三亚房屋借款资料齐全10~30个工作日出批复；
2、征信查询次数近一个月不超2次,有大额借款抵押物（房屋）可抵押；
3、可单签,按揭房单独所有加上单独按揭借款人、全款房屋单独所有（房屋价值高的房屋）可单签；
4、三亚房屋借款可以选择还款方式,先息后本,等额本金,等额本息等.随借随还,没有违约金.
5、60期,5年,10年,20年,30年不等.
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