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三亚现房抵押借款的条件：
1、对于大多数银行,要求三亚抵押现房的年限要满足在20年之内.
2、三亚现房的面积应大于45平米.
3、现房具有足够的价值,现房权属明确,并且能够变现（可以上市流通）.
4、适用房产抵押生意贷款,抵押农村自建房子生活支出贷款,小产权房屋抵押助学贷款,全款住房抵押经营贷款,抵押适用房本应急贷款等借款人的年龄在18~50周岁之间.
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抵押集体房产大额消费贷款,二手现房抵押大额购物贷款,拆迁安置房屋生活支出贷款,抵押全款住宅大额消费贷款,抵押拆迁安置购房合同应急贷款等房产抵押贷款三亚哪家银行做都差不多.主要还是看银行的放款速度以及利息和房产抵押贷款申请材料:
（一）房产证,贷款人的收入证明
（二）权利人及配偶的有效的二代身份证,三亚户口本
（三）权利人的婚姻证明（结婚证或三亚民政局开具的未婚证明）
（四）权利人及配偶的征信报告和工作证明
（五）房产贷款人家庭其他财产证明，（如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）
三亚海棠区住房抵押贷款有限公司是相关部门批准成立.正规,持证经营的贷款公司.目前提供公司房产抵押建筑装修贷款,房子大额购物贷款,安置房屋抵押经营贷款,自建住房抵押资金周转贷款,抵押小产权购房合同贷款等住房抵押贷款产品,在线咨询.
关于商品房产抵押出国留学贷款,农村自建房子抵押建筑装修贷款,农村自建房屋抵押大额购物贷款,农村自建住房经营贷款,抵押集体购房合同助学贷款等住房借资办理和放贷前查询征信：
第一,征信查询,同时提供住房材料,填写申请表,签字.如果从申请到批贷超过一个月的时间,在放款前还会再查询一次征信.
第二,三亚银行在放款前抽查征信.很容易被忽视,如果因你的查询次数或者负债就差一点点,可而被银行拒贷,前面所有的时间精力都付诸东流.
第三,做三亚住房借资之前,要先了解一下自己的征信,须本人去,需人脸识别.
第四,针对自身的征信情况匹配三亚不同的银行.银行都会查个人征信,还会查配偶征信,每个银行的门槛不同想要具体了解欢迎致电本司.注意保护好自己的征信,养成良好的消费习惯.
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三亚集体房产抵押大额购物贷款,商住两用房子抵押应急贷款,商品房屋抵押建筑装修贷款,集体住房抵押经营贷款,抵押公司购房合同贷款等住宅抵押借资的优势:
一、低借资利率
三亚住宅借资向借资机构提供住宅作为抵押物,从而极大的降低了银行和三亚借资机构需要承担的不确定风险,所以银行和借资机构也更愿意给这类优质客户更低的借资利率.
二、住宅借资期限长
住宅抵押借资的授信期限通常都是10年起,长的可达30年,借资客户可灵活选择.
三、住宅借资额度高
住宅借资按照三亚抵押住宅估值给额度,借资人资质对借资额度也有一定的影响.
四、还款方式灵活
三亚住宅抵押借资还有一个优势就是还款方式灵活,借资机构会给出（一次性还本付息、等额本金、等额本息等）还款方式供借资客户选择.
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