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三亚经营抵押住宅贷款,集体房产资金周转贷款,抵押分期现房应急贷款,个人房屋助学贷款,抵押小产权住房助学贷款,商品购房合同生意贷款等一般需要的材料：
身份证、结婚资料、户口簿、住宅证、个人近六个月、公章、法人章和统一三证及营业执照、公司章程、公司半水、三亚办公室租赁合同、住宅贷款合同用途、三亚企业验资报告、近两年的纳税申报单,去年的年度财务报表和今年下半年的财务报表都有记录.
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三亚房产借款好处：
1.二手房产抵押周转贷款,个人房子建筑装修贷款,全款房屋抵押助学贷款,分期住房抵押教育贷款,抵押二手购房合同大额贷款等房产借款还款方式灵活.
2.利率较低,坐标：三亚房产抵押类借款最低3.5%左右,大部分集中在3.85%-4.35%左右(此处的利率幅度仅供参考,欢迎你的来电咨询最新利率政策！)
3.借款期限较长,房产抵押类借款最长期限30年,而信用类借款最长只能到3年,相对比房产借款期限较长.
4.额度上限高,一般是房值的7成左右,三亚单笔上限1000万,而个人信用借款一般上限在50万左右,所以房产借款的额度高.
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三亚房屋抵押银行贷款申请流程：
1、向三亚银行出具分期房产创业贷款,全款现房抵押经营贷款,拆迁安置房屋抵押大额消费贷款,商住住宅助学贷款,抵押适用房本大额消费贷款等房屋贷款申请,申请内容有贷款用途,还款能力等.
2、递交银行所需的相关资料,（身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明,个人收入证明,资产状况证明,所抵押的房屋的产权证明、共有产权人同意抵押的书面证明等材料.）
3、进行房屋评估、贷前调查、审批.签订房屋抵押贷款
4、发放房屋贷款,按贷款合同规定时间还本付息.
5、贷款本息结清,办理三亚抵押房屋的撤押手续.
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三亚按揭房二次抵押借资要求:
1.三亚住宅证在手.大部分二手房产经营贷款,抵押集体现房生意贷款,抵押自建房屋周转贷款,适用住宅生意贷款,全款购房合同抵押建筑装修贷款等二次抵押借资都是按揭房,因为按揭房的住宅证很多都在业主手里,不是银行的.
2、住宅有剩余价值,即住宅估价七折后,减去抵押剩余未偿还部分仍有剩余价值.所以才会有二次抵押住宅借资额度.
3.如果选择做三亚银行二次住宅抵押借资,要求借资人信用好,经济来源稳定,有还款的能力！
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