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上海房产抵押借款流程是什么？
1,需要评估上海房产,需要发给银行,派专业评估公司上门评估
2,需要准备房抵贷基本资料,银行预审上海商住房产抵押贷款,自建房子创业贷款,抵押小产权房屋大额贷款,商住住宅经营贷款,拆迁安置购房合同抵押商务活动贷款等提交的资料
3,资料提交系统审批,银行房产借款专员人工出批复
4,带齐资料签约房产借款,房产公正或抵押
5,提交房产借款后用途证明,保证书等
6,上海银行汇款给客户
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1、借资易获批、放款速度快
几乎上海所有的借资机构都对房屋抵押借资青睐有加,因为有房屋做保障,上海借资机构无需太担心借资人还不上借资.
2、借资额度高、期限长
上海房屋抵押借资额度高可达到抵押房屋评估值的70%左右,而借资期限最长可达30年.
3、房屋借资利率较低
上海有足够的抵押物（房屋）,抵押借资利率较低,一般为基准利率上浮（具体以银行给出而定）,降低了借资人的成本.
4、抵押安置房产贷款,自建现房助学贷款,按揭房屋贷款,抵押全款住宅资金周转贷款,抵押自建购房合同创业贷款等房屋一次抵押,循环使用
房屋一次抵押,循环借资的方式,只需借资客户办理一次房屋抵押手续,即可支持借资人在授信额度内循环借资,随借随还.
全上海范围内,企业房产抵押生意贷款,全款房子抵押资金周转贷款,集体房屋抵押大额购物贷款,拆迁安置住宅抵押周转贷款,抵押公司购房合同资金周转贷款等房抵贷是一款解决大额资金需求的房产抵押贷款,可以以房产证大本作为抵押物.一抵二抵.郑重承诺:公司专业正规,对客户认真负责,为广大客户解决资金难题.
上海房子抵押贷款,拆迁安置房产生意贷款,农村自建现房出国留学贷款,抵押企业房屋生意贷款,按揭住宅资金周转贷款,抵押商品购房合同生意贷款,抵押贷款房子证等其他有关证明材料.
上海抵押房子贷款申报材料：
1、房子所有权证;
2、上海抵押房子贷款申请表,缴纳抵押房子贷款登记证明;
3、房子贷款抵押合同,委托书;
4、证明房子价值的资料;
5、抵押当事人身份证明或法人营业执照或法人代码证(原件、复印件);
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抵押安置房产教育贷款,抵押按揭现房教育贷款,二手房屋创业贷款,抵押经济适用住房教育贷款,适用购房合同教育贷款等房贷提前还完房屋借款划算吗？
1、上海房屋借款提前还款划不划算要具体情况具体分析；
2、等额本金提前还款,若上海房屋借款过半,剩下的本金比重较大,利息比重较小,如果提前还款,能够节省的钱很少；
3、等额本息提前还房屋借款,一般情况下,当还款期限超过了三分之一的时候,提前还款就不划算了,因为剩下利息并不多,基本上都是本金.
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