经上海金山区工商部门批准成立的正规房产抵押贷款公司,无风险,省心,放心.全款房产抵押建筑装修贷款,适用现房抵押大额消费贷款,集体房屋出国留学贷款,公司住房经营贷款,自建购房合同抵押周转贷款等贷款省事.凡事都有规律,有其原理.
上海住宅抵押借款具体有哪些优势呢？
（1）借款金额较高：住宅借款资产一般价值相对较大.绝大部分上海个人或者企业是以住宅作抵押,可贷住宅评估价格的7成左右.
（2）借款利率较低：由于有足够的住宅抵押,借款人的利率要低于无抵押借款,这种低利率一方面降低了借款人的成本.先息后本或等额本息
（3）抵押借款期间,上海住宅的产权仍归借款人
住宅抵押借款一般会抵押住宅证在借款机构,不影响住宅所有权人对住宅的居住、出租、经营等
（4）借款期限长：抵押房产大额购物贷款,自建现房抵押创业贷款,抵押集体房屋贷款,住宅出国留学贷款,抵押按揭房本经营贷款等正常无抵押借款是3-5年,但是抵押经营贷可以做到20年,这意味着借款人每个月的还款压力比较小,而且可以提前部分还款,比较灵活.
上海住房抵押借款,市场上做的较多的是经营性,消费性借款,将上海个人名下的住房作为抵押物而向银行或者借款机构申请经济适用房屋抵押资金周转贷款,抵押自建住房教育贷款,经济适用购房合同抵押创业贷款等借款.额度没有限制,利息低,期限长！
小产权房产抵押商务活动贷款,农村自建房子抵押创业贷款,抵押拆迁安置房屋大额购物贷款,抵押住房商务活动贷款,抵押自建购房合同助学贷款等现房抵押借款流程：
流程：
1、准备好上海现房借款资料
2、去上海银行面签,进行签字
3、现房借款审批通过
4、办理现房抵押借款登记
5、放款,还款,解押,完成上海现房抵押借款业务
上海金山区银行对于房产抵押贷款的用途限制是:不能用于基金、股票以及投资房产等用途.想要顺利申请抵押全款房产资金周转贷款,抵押集体现房创业贷款,小产权房屋大额消费贷款,经济适用住房经营贷款,商住购房合同抵押贷款等贷款,需要提供资金用途说明书.
上海房产抵押生意贷款,抵押个人房子建筑装修贷款,企业房屋抵押生意贷款,住房抵押建筑装修贷款,抵押商品购房合同助学贷款等住宅抵押借资,来了解下上海适用的住宅有哪些类型：
上海住宅类型分别是：商品房,集体住宅,经济适用房,迁折安置房,商住两用房,酒店式公寓,小产权的住宅.
1.商品房：大产权住宅.上海开发商建房,地是买来的,有五证后,方可上市交易,可以申请办理住宅借资.
2.集体房：单位集资建的住宅,地不是买的.如能办出大产证,也可以上市交易,如果有住宅证,上海住宅借资有可以操作的空间.
3.经济适用房.是国家建的住宅.满五年后,办理了住宅证,有上海住宅证后就可以办理住宅借资了.
4.拆迁安置房：满五年后,只要拿到住宅证,基本上需要资金是可以办理住宅借资的.
5.商住两用住宅：一般是40-50年产权的.上海住宅借资只能贷五成.
房产证抵押大额消费贷款,抵押适用现房资金周转贷款,公司房屋大额购物贷款等以客户需求和产品发展理念为驱动力,抵押经营借款,大额过桥垫资,上海押现房权证,不影响居住,是上海很多有房一族的首选.
