泸州房屋抵押贷款|住房抵押贷款|利息低，流程简单

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房子抵押贷款服务,公司抵押房产借钱,二手房抵押建筑装饰贷款,房产抵押银行借款不押房,公积金信用借钱等泸州龙马潭房屋抵押贷钱具有优势：

优势

一：贷钱额度高

由于贷钱人将泸州龙马潭房屋抵押给了泸州龙马潭银行等贷钱机构，所以相较于信用贷钱，银行更没有那么担心出现逾期的情况。房屋抵押贷钱的额度最高为被抵押房屋评估价值的70%左右，所以贷钱人可贷资金是较高的，可以解决贷钱人急需大额资金周转的困难。

优势

二：贷钱利率低

泸州龙马潭银行发放的贷钱额度是小于贷钱人所抵押房屋的评估价值的，因此银行需要承担的违约风险比较小，即使贷钱人违约，银行也可以通过拍卖抵押物的方式回收资金，所以对于房屋抵押贷钱，银行通常会给予贷钱人一定的利率优惠。

优势

三：通过率高

有泸州龙马潭房屋作抵押物，银行对贷钱人在除了征信的其他方面要求宽松很多，也就是说，申请房屋抵押贷钱的通过率较高，贷钱人只要提供银行要求的所有资料文件，即可在较短的时间内获得所需资金，快速缓解资金紧张的问题。

优势

四：贷钱期限长

相比于一些信用贷钱而言，泸州龙马潭房屋抵押贷钱的期限是较长的，贷钱人若是符合要求，贷钱期限最长可以达到三十年，所以也在一定程度上减轻了贷钱人的还款压力。而且虽然贷钱期限长，但若是贷钱人因工资上涨或者其他原因，而有了提前还清贷钱的经济能力，只需要向银行提出申请即可，这也可以减轻贷钱人的利息支出。

优势

五：房子抵押贷款服务,公司抵押房产借钱,二手房抵押建筑装饰贷款,房产抵押银行借款不押房,公积金信用借钱等灵活还款

相较于信用贷钱，泸州龙马潭房屋抵押贷钱的还款方式有多种，贷钱人可以根据自身实际情况灵活选择合适的还款方式。还款方式主要有等额本息法、等额本金法、一次性还本付息法等等，或者是先等额本息或等额本金，然后再一次性提前结清所有贷钱也是可以的，这对于贷钱人来说比较便利。

当人们需要大额资金周转的时候，泸州名下有房，可能会想到用房子作为抵押获取借钱。但是在办理之前要先了解，清楚自己名

下的房子是否有申请办理的资质，如果有以下几个情况是不能申请办理的。

泸州四类房子不能办理抵押借钱

1、借钱未结清的房子（按揭房）

抵押消费借钱的房子必须是没有任何抵押且无借钱的房子。如果是有抵押的房子或者此房子处于按揭状态当中，银行或者借钱机构已

经拥有此房子的他项权利，借钱人再对此房子进行抵押，银行不是允许的。因为两家银行无法同时拥有一处房子的他项权利，为此借

款人不能够使用抵押消费向银行申请借钱。此类房子为按揭房，有些机构是可以办理，具体需要办理之前先咨询借钱机构了解操作的

可能

2、部分已购公房

泸州已购公房中有两种情况不能办理抵押消费借钱

一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房，因为如果在购房合同中有原单位有优先购买权的条款，银行无法取得他项权利，所

以银行也无法操作此套房产的抵押消费借钱;

另一种是已购公房中不能提供央产房上市证明的央产房，因为这样的房子不能够上市进行交易，也就无法操作该项业务。

3、未满五年的经济适用房

回迁房是政府保障性房子之

一，一般按经济适用房管理，或者其房子性质归属于经济适用房。根据目前的政策，未满五年的经济适用

房是不允许上市交易的，同样无法办理泸州房子抵押消费借钱。

4、未取得房产证的小产权房

对于小产权房产，如果居住人没有取得房产证的话，对房子只有使用权而没有所有权，没有取得此套房子的所有权证书，所以这类房

屋就不能上市交易，无法到建委做抵押，更不可能办理泸州房子抵押消费借钱。

除了有房子抵押借钱之外，贷款公司房屋抵押贷款,企业住房购买合同抵押贷款,抵押住房购买合同长期贷款,抵押购房合同贷款不押房,公积金借款等此类借钱产品也是可以申请办理抵押借钱业务的。只要符合办理的条件和资质。

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