张掖房产抵押银行贷款

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张掖山丹房产抵押借款的条件是什么？

1、在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。张掖有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还借款本息的能力。愿意并能够提供借款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

2、所抵押房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房产未列入当

地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

3、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请借款的

书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

如果要办理房屋抵押借钱服务,企业抵押住房银行借钱,抵押房本经营借款,抵押房产购买合同借钱不押房,典当贵重物品贷款等房产抵押借款要注意下办理的流程，办理借款要注意办理的流程和办理的细节，保证不影响生活。

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住房按揭借款和住房抵押借款的区别

区别1：借款用途

张掖山丹住房按揭借款是用于借款人购买住房用的，而张掖山丹住房抵押借款可以用于借款人的生产经营和消费等用途现在规定是不允许用来购房的。

区别2：借款手续

申请住房按揭借款时借款人需要提供首付款证明购房合同等材料，而办理住房抵押借款借款人需要提供住房国有土地证借款用途等材料。

区别3：张掖山丹政策限制

住房按揭借款受楼市限贷限购政策影响，而住房抵押借款只受银行借款政策影响。

区别4：张掖山丹借款年限

住房按揭借款的借款期限长可达三十年，而住房抵押借款的借款期限长可达十年。

区别5：借款利率

住房按揭借款利率可以有折扣也有上浮，但上浮幅度不大而住房抵押借款一般都会上浮且上浮幅度比较大。

张掖山丹按揭住房有些银行是接受住房抵押借款的。

诚信经营、效益为先、管理求精、持续创新，以经济效益为核心，全方位拓展房产抵押借款业务。实现长期利益的最大化。依法合规开展经营活动，加强内部控制，完善公司治理，为客户提供优良借款产品的服务。

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1、办理房子抵押借款购房人居民身份证：原件及复印件，反正两面复印在一张纸上)如已婚，夫妻双方均需提供。婚姻证明已婚的提供夫妻双方结婚证，原件及复印件;

2、未婚的需张掖山丹民政局出具单身证明，原件及复印件;

3、离异的需提供离婚证或法院判决书，以及民政局出具未再婚证明，原件及复印件。

4、张掖山丹户口薄原件及复印件，户主页和有购房人信息复印在一张上。如已婚，夫妻双方均需提供。(购房人户口簿上学历一栏，如默认为小学，需提供最高学历证明)

5、收入证明需到借款银行领取固定格式的收入证明，张掖山丹工作单位填写真实的收入并加盖公章，另需提供与收入相符的近半年的收入进出明细原件及复印件(客户至开户行出具)。