惠州房屋抵押贷款|个人住房抵押贷款|银行抵押贷款，期限长，下款快

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惠州惠阳房屋抵押,房产购买合同抵押借款,个人抵押房子购买合同贷款,抵押房屋银行生意贷款,住房抵押机构贷款不押房,名贵酒典当贷款等借钱需要的条件如下：

1、抵押人具有完全民事行为能力；

2、抵押人的身份 证明合法有效；

3、抵押人的征 信记录良好；

4、惠州惠阳有稳定的收入来源；

5、拥有抵押房屋的所有权，所有权明晰；

6、房屋抵押人有首期还款的能力；

7、有惠州购房合同；

8、能提高有效抵押担保。

根据《城市房地产抵押管理办法》第三十条规定，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管

理部门办理房地产抵押登记。

第三十三条规定，登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予

以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。

法律依据：

《城市房地产抵押管理办法》第三十条

房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。

《城市房地产抵押管理办法》第三十三条

登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对不予登

记的，应当书面通知申请人。

银行房子抵押贷款,个人按揭房抵押借钱,父母房抵押大额贷款,抵押房产证贷款不押房,公积金借钱等住房抵押借钱的优点

1.住房抵押借钱利率相对较低

因为申请人会用住房作为抵押，而住房本身具有不小的市场价值，对惠州惠阳银行等放贷机构而言，这大大地降低了借贷的风险，所以愿意给出相对较低的利率。

2.住房抵押借贷时间较长

相比企业贷、车贷、信用贷，住房抵押借钱的借贷周期会长出很多，申请人一般可借10-20年，最长可借30年，资金的使用期有很大的空间。

3.住房抵押借钱申请额度较高

这一点很好理解，因为抵押的惠州惠阳住房本身就是具有较高市场价值，因此能申请的额度也是成正比的增加。一般来说，住房抵押借钱可申请的额度为住房市场估价的70%左右，这就形成了一笔大额资金。

4.审批率较高

这也是因为有住房作为抵押的原因，惠州惠阳银行等放贷机构所承担的风险骤减，因此申请人只要同时具备良好的征信和可以按时偿还借钱的稳定收入，就可以有很大审批通过的成功率。

5.住房抵押借钱还款方式多样

与其它惠州惠阳信用借钱相比，住房抵押借钱可以给申请人提供多种还款方式，比如等额本金、等额本息或者一次性还本付息，申请人可以根据自己的实际情况进行选择，将还款压力控制在自己最能承受的范围之内。

6.可以提前还款

申请人可以在还款日之前提前向惠州惠阳银行等放贷机构提出申请，选择部分或全部欠款进行偿还，当所有欠款提前还清时可以带着规定的有效证件办理住房抵押登记撤销手续，这对很多不适应欠债的人来说可以缓解心理的压力。

7.可以用他人惠州惠阳的住房进行抵押

很多人都以为办理住房抵押借钱必须是自己名下的住房，这其实是一个误区，住房抵押也可以用自己的家人或亲戚朋友的住房作为抵押物，不过前提是住房所有人必须同意且自愿出示抵押物申明材料。

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申请房产押红本借款,企业抵押二手房贷款,房产证抵押周转贷款,房产证抵押贷款不押房,典当贵重物品借钱等贷钱前要注重准备工作，那么惠州惠阳房产抵押贷钱资料的准备就要提前了解清楚，有以下几点了解：

1、惠州惠阳抵押房产贷钱人拥有房产的所有权，提供房本正本;

2、贷钱人近几个月的流水纪录（半年至两年内的银行流水，证明有偿还贷钱的还款能力）;

3、相匹配申请办理银行规定提供的别的文档、证实等;

4、贷钱人夫妇彼此的身份证件、结婚证书、惠州惠阳户口簿;

5、与申请办理惠州惠阳银行特定的评估公司的分析报告。