宜春房屋抵押贷款|房产抵押银行贷款|房产证过桥垫资

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大家在资金紧张的情况下，有的人会选择房产抵押贷款,抵押房屋机构贷款,个人房产抵押借款,抵押房屋购买合同应急借钱,房子购买合同抵押借款不押房,工薪借钱等。房产抵押贷款需要满足一定的条件才可以申请贷款的。对于房产产权明晰、

没有列入拆迁计划的房源，是可以申请抵押贷款的。在房产抵押过程中，需要注意的事情比较多。

房产抵押贷款需要满足哪些条件

1、宜春房产产权明晰。想要办理抵押贷款的房产，必须具有明晰的产权，且不在国家限定交易范围内，这样才能进入房地产市场流通。作为抵押的房产必须要有房产证和国有土地证。比如，大家常说的小产权房，它之所以不能用来办理抵押贷款，其主要原因是这种类型的房产没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同在房管局不能备案。

2、房龄需满足,不能太大。作为抵押的房产，房龄不能太大（一般不能超过二十年），因为房龄越大价值越小，贷款机构为了控制风险，不会发放贷款。或是通过贷款的条件要求更加严谨或是额度低。

3、宜春宜丰房产没有列入拆迁规划。房产拆迁的情况在中国还是很常见的，而按照抵押贷款政策规定，被列入当地宜春改造拆迁规划的房产，是不能用来办理抵押贷款的。

宜春宜丰住房抵押贷款的优点有哪些

1、住房抵押贷款额度高：住房抵押贷款额度和住房估值直接相关，住房估值高，可贷额度也高。

2、住房抵押贷款期限长：一般质押贷款的授信期限是1年，信用贷款的授信期限是5年，而住房抵押贷款的授信期限则是30年左右，贷款期限相对较长。

3、住房抵押利率低：由于有住房作抵押，宜春宜丰贷款机构承担的风险相对较小，给借款人的利率也不会太高。

4、住房抵押门槛低：有住房作抵押，宜春宜丰贷款机构对借款人的要求会相对放宽，如果手续齐全，最快甚至可以当月发放贷款。

5、可选的产品多：有抵押住房银行借款,公司全款房抵押借钱,房子抵押银行生活支出借款,房屋购买合同抵押借款不押房,工资借钱等住房抵押贷款相关产品可选择

顾客带给我们他们的需要，我们的责任是满足他们的需求。为客户提供住房抵押贷款，解决资金问题，帮助客户解决问题和需求。真心微笑的服务，让客户满意。

住房抵押贷款的材料

1、抵押住房购买合同贷款,企业住房抵押机构贷款,抵押农村房建筑装饰借钱,住房抵押借钱不押房,工资借款等借款人的有效身份证、户口簿；

2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

5、宜春宜丰住房的产权证；

6、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）；

7、第二住所证明（保证一旦拍卖借款人的住房借款人得有宜春宜丰地方住）。