咸阳房屋抵押贷款|住房抵押贷款|有房本就能贷，这里靠谱

主营业务咸阳房子抵押借钱,有押房和押房子证借钱方式.不管哪种房子抵押借钱方式,都需要相应的符合借钱条件和资质,需要了解自己是否符合咸阳办理借钱业务的联系在线办理房贷经理.

房子押红本贷款,公司抵押房产机构借款,抵押购房合同装修贷款,抵押父母房借钱不押房,贵重物品典当贷款等抵押贷钱有哪些条件

1．以商业用房做抵押的，授信期限长5年，且需满足商业用房已使用年限＋授信期限≤30年。

2．以住房为抵押的，授信期限长为30年，同时需满足以下条件：

一是贷钱人年龄＋授信期限≤60年，符合银行下发的《关于行业单位个人客户简式授信评级的有关规定》中明确的＂双优＂个人客户标准的，贷钱人年龄＋授信期限

二是住房已使用年限＋授信期限≤40年。在此基础上结合抵押物的变现能力、贷钱人还款能力等综合确定授信期限。

住房抵押贷钱有哪些条件？

1、年龄在18~

55周岁（部分小额贷钱机构可接受有小孩或者老人共有产权）；

一般住房抵押贷钱额度为住房评估价格的50~

70％左右（部分银行可能会有所增加具体以银行给出的为准）；

住房抵押贷钱的期限一般为1年~

10年（少数银行对与客户长可到30年，不过贷钱结束后贷钱人年龄不能超过60岁）；

2、抵押住房的房龄在20年内（少数银行可做30年内、多数有备用住房更容易审批）；

抵押贷钱的贷钱利率一般为基准利息上浮10％~

20％左右；

咸阳有一定合法还款来源（有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于住房抵押贷钱月还款的2倍，有存款单，有股票基金其他住房等资产证明）；

咸阳抵押住房的个人或公司信用良好（逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款）；

3、目前银行可接受的住房类型有商品房、商铺、按揭房、二次抵押贷钱、酒店式公寓、写字楼等、其他材料证明（提供更多的资产证明。办理房产抵押贷钱，个人还款能力是一项重要考察因素，所以如果能提供类似于其他住房、车辆、有价证券、公司等做资产证明，能大大提高银行住房抵押贷钱额度、期限和成功率。

抵押房屋典当行借款,个人房子抵押银行贷款,抵押房屋购买合同装修借钱,抵押分期房贷款不押房,工资信用借款等房产抵押借钱优势：

一、房产抵押借钱额度

通常而言，咸阳旬邑房产抵押借钱的额度可视房产自身价值来定，一般最高额度可达房产评估价值的70%左右。如果借钱人需要的借钱额度较高，能提供一套高估值的房产抵押，则借钱额度实现的可能性更高，主要看抵押房产的价值。

二、房产抵押借钱期限

除了在房产抵押借钱额度方面占优势，在借钱期限方面同样占优势。由于咸阳旬邑房产属于固定资产，授信期限往往都较长，对于借钱人而言，借钱可用的时间也就能拉长，授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年，只要个人资质好。

三、房产抵押不要求身份性质

咸阳旬邑房产抵押借钱的最大优势，在于对借钱人的身份性质要求较少。你可以是上班族、个体工商户、企业主甚至自由职业者，只要你的抵押物（房产）足值且借钱用途合法合规。

四、房产抵押用途广泛：可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途。

五、房产抵押还款方式多样：可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周（双周、三周）还本付息还款法及“随心还”还款法。

六、房产抵押借钱的业务灵活多选

抵押房屋典当行借款,个人房子抵押银行贷款,抵押房屋购买合同装修借钱,抵押分期房贷款不押房,工资信用借款等

七、抵押房产借钱的房产类型多元

咸阳旬邑按揭房产，全款房产，二手房产，公司房产，个人房产，亲戚房产等。

住房抵押借款和传统的昨天告别，向规范的未来迈进。可以押房或者不押房均可办理。产品品质是生命，服务是宗旨。服务和产品是成功的伙伴，用心做好细节，以诚赢得信赖。

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1、借钱人夫妻双方的身份证、户口本、婚姻证明、不动产证。

咸阳旬邑身份证：需要夫妻双方最新的，并且，必须是二代身份证，不能是以前的那种身份证或者临时身份证。

咸阳旬邑户口本：有的夫妻双方不在一个户口本上，那么就需要把两本户口本都拿到银行。

婚姻证明：单身的，就不需要拿任何证明了，现在也无法开具单身证明。结婚的，需要夫妻双方一人的结婚证拿到银行就行了。离婚的，需要拿离婚证和离婚协议到银行。

2.大部分银行都会要求提供：借钱人的近半年银行流水、借钱人夫妻双方的收入证明、借钱人夫妻双方名下有营业执照的需提供营业执照、银行卡。

银行流水：大部分是要求夫妻双方都提供近半年的银行流水，有的要求近一年的银行流水，这个比较简单直接拿着卡到银行网点就可以打出来。

收入证明：每个银行的收入证明格式是不同的。需要借钱人夫妻双方拿着制式收入证明到自己公司盖公司的公章。

咸阳旬邑营业执照：如果借钱人夫妻双方名下有营业执照的，需要提供营业执照原件，去银行签合同时带上公章，有些地方需要盖公章。

银行卡：绝大多数银行要求借钱人要有该行的银行卡，并且，银行卡必须是一类卡。还借钱时，把利息或本金存到该卡上，银行会自动扣款。

3.其他咸阳旬邑银行的要求。