漳州房屋抵押贷款|抵押红本贷款|银行抵押贷款，期限长，额度高

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房子抵押机构借款,个人房产抵押银行借钱,抵押父母房建筑装饰贷款,按揭房抵押贷款不押房,典当贵重礼品贷款等房产抵押要求:

接受产权明晰，变现能力较强的商品房产和商业用房作为抵押物。

【温馨提示】必须满足以下条件哦:

① 用于抵押的房产与借钱经办机构必须位于漳州，个人抵押购房借钱不接受异地抵押物。

② 不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物；

③ 已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况 ；

④具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；

⑤抵押物为商品房产的，房龄一般不得超过20年，且借钱/授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且借钱/授信期限加房龄原则上不得超过30年。

⑥ 原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物；

具体您的房产是否符合条件，请联系咨询确认，以咨询确认具体情况为准。

房产购买合同抵押借款,企业抵押全款房贷款,抵押分期房装修借款,抵押房产购买合同借钱不押房,房产抵押借款等银行房产抵押贷款有哪些规定

基本规定

1.贷款对象：漳州华安县从事合法生产、经营的自然人。

2.贷款额度：授信总额度最低额度5万元，最高额度300万元。这个看抵押房产的价值而定

3.贷款期限：授信额度的有效期限最长为三十年，额度项下单笔贷款期限不超过两年。

4.贷款利率：按银行有关规定执行。以漳州华安县贷款机构给出的为准。

5.担保方式：担保采取抵押、质押和保证方式，但是不接受单纯以第三方保证形式提供的担保。

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房产抵押贷款，办理住房购买合同抵押贷款,抵押二手房贷款,抵押房产机构建筑装饰借款,抵押分期房借款不押房,贵重礼品典当借钱等业务需要什么材料？

1.以漳州华安县房产为抵押而向他方贷款的情况很常见，民间借贷主要以双方合意为主，而向银行这样的金融机构贷款，一般需要符合银行规定的基本条件。

2.这里就简单介绍一下以房产抵押向银行贷款的条件。

第一，借款人需是具有合法有效的身份证明和完全民事行为能力的自然人;

第二，借款人具有漳州华安县稳定、合法的收入来源;

第三，抵押房产的产权证，产权明晰，可上市流通;

第四，银行规定的其他条件，一般包括

(1)借款人年龄在18-55周岁一般漳州华安县房产抵押贷款额度为房产评估价格的50~70(部分银行可能会有所增加);房产抵押贷款的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，不过贷款结束后借款人年龄不能超过60岁);

(2)房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10-20左右;有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房产抵押贷款月还款的2倍);个人或公司信用良好(逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。

而漳州华安县住房购买合同抵押贷款,抵押二手房贷款,抵押房产机构建筑装饰借款,抵押分期房借款不押房,贵重礼品典当借钱等要准备的材料自然就是：

1、抵押贷款人的合法身份

2、抵押贷款人的信用报告

3、贷款人的收入证明（银行流水）

4、抵押贷款人的资产证明（他处房产证明、车辆、存款、活期存折或卡等证明资料）