淮安房屋抵押贷款|红本抵押银行贷款|有房本就能贷，期限长，额度高

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房产证抵押借款的申请条件有两方面，借款人和抵押的住房都有要求，下面分别来看下

淮安房产证抵押借款对借款人的要求：

1、需提供有效的身份 证明。

2、借款到期日的实际年龄不超过65岁。（房龄+借款人年龄）

3、在淮安有稳定的居住场所。

4、每月能按时还款，有一定的收入来源。

5、个人征 信不能有连三累六。

淮安房产证抵押借款对住房的要求：

1、住房产权必须清晰（提供房产证、国土证），若是他人住房办抵押，则需要经过房主同意，并提供书面证明（抵押承诺书）。

2、满足上市交易条件，所以未满五年的安置房、经适房均不能办理。

3、淮安房龄+借款期限≤40年。一般抵押的住房房龄有一定的限制，比如有些借款机构要求房龄在20年内。

4、不是所有的住房都能办理抵押借款，一般要求抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划。通常，住宅、商品房、商铺、写字楼、别

墅均可申请。

抵押房产证借钱,公司房子抵押贷款,抵押房产机构消费借钱,住房抵押机构借钱不押房,名贵手表典当贷款等借款申请借款前注重准备工作，可以提高借款的办理效率和成功率。

抵押住房银行贷款,个人抵押购房合同贷款,二手房抵押应急贷款,房子购买合同抵押借钱不押房,房产抵押借钱等淮安金湖房子抵押借钱优势

一、 我司和淮安金湖银行之间建立了长期合作的关系！

二、 借钱速度快，至少比您自己去要快7-10天！

三、 信用不好的客户，只要不是三连五累严重逾期情况，我司看具体情况有操作可能！

四、 可帮助客户解决借钱用途问题。

五、允许多种房子属性。淮安金湖房子抵押借钱担保的房子既包括营业用房和办公用房，如商铺、写字楼等等，也包括住宅。目前，只要权属清晰，绝大部分银行都接受以上多种性质的房子。甚至对于已经抵押过的房子，也可再次进行融资。二次抵押借钱之后，已还款额加上房子升值部分，淮安金湖银行可以进行轮后抵押。换句话说，就是将房子的剩余价值进行抵押来获得借钱。

六、借钱效率额度高。与淮安金湖其他借钱担保融资相比，房子抵押借钱担保的操作流程就精简了许多。就拿一般的动产抵押为例，银行在收到货物之后，还有货后物流、货物保管等等程序和步骤，也增加了成本和操作风险。而房子抵押，只需在对抵押物进行评估之后，按照抵押率进行登记，就可以放款。而且，一般银行的支行就有对抵押房子借钱的放款权限，不需要层层审批。在资料齐全的情况下，正常流程在半个月之内就可以走完，算是高效。在信贷紧缩的情况下，银行当然更愿意将有限的额度放给操作更为安全、成本更低的项目。房子的抵押率是按照市场价值减去一定的波动区间再扣除变现费用计算所得。现阶段一般而言，抵押率是房子价值的六至七成左右。

七、抵押房子的产品有，抵押住房银行贷款,个人抵押购房合同贷款,二手房抵押应急贷款,房子购买合同抵押借钱不押房,房产抵押借钱等多种可选。

住房抵押贷款服务顾客至上，全心全意做到最好！忧别人的虑，安自己的心。客户的满意是我们最大的动力。有我在，您放心。您放心，住房抵押贷款这事我司来办！

办理房屋抵押贷钱登记时，抵押双方应带齐以下有关法律文件：

1、淮安金湖营业执照复印件；

2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书；

3、如代理人办理，应有法人代表或当事人的授权委托书；

4、贷钱合同(主合同)；

5、淮安房屋抵押贷钱合同；

6、抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《房屋所有权证书》)；

7、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有，应有董事会同意抵押的决议书；

8、如果是重复抵押，应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件；

9、如果是共有房屋的抵押，应提供所有共有人同意的书面文件；

10、抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件；

11、其他与金融机构房子抵押借钱,企业抵押分期房借钱,房屋抵押银行装修贷款,抵押住房银行贷款不押房,工薪贷款等抵押有关的法律文件。