苏州房屋抵押贷款|住房抵押银行贷款|按揭房抵押银行贷款

苏州房屋抵押借钱,有两种方式,房屋抵押或者不抵押房屋借钱,无论是对于个人还是公司来说都会有资金方面的需求,在这资金方面有困难需求的时候,在苏州申请房屋抵押借钱是一个不错的选择.

苏州房产抵押借钱的条件是什么？

1、在借钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还借钱本息的能力。愿意并能够提供借钱人认可的苏州房产抵押;

3、苏州房产共有人认可其有关借钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任并签订承诺书。

4、所抵押房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。

5、所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、抵押物所有人可以是借钱人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借钱人以其房产作为抵押申请借钱的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

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苏州昆山抵押房产证件贷款,公司抵押住房购买合同贷款,住房抵押生意借款,抵押房产贷款不押房,典当名贵酒贷款等住房抵押借款能解决人们大额资金的需求，那么住房抵押借款还有哪些优势呢？

很多人可能觉得信用借款比抵押借款好，因为不需要提供抵押物，但是也有不少人更加青睐抵押借款，尤其是住房抵押借款，这是因为住房抵押借款具有以下优势：

优势

一：借款额度高

由于借款人将住房抵押给了苏州昆山银行等借款机构，所以相较于信用借款，银行更没有那么担心出现逾期的情况。住房抵押借款的额度最高为被抵押住房评估价值的70%左右，所以借款人可贷资金是较高的，可以解决借款人急需大额资金周转的困难。能实实在在的解决大额资金问题。

优势

二：借款利率低

苏州昆山银行发放的借款额度是小于借款人所抵押住房的评估价值的，因此银行需要承担的违约风险比较小，即使借款人违约，银行也可以通过拍卖抵押物的方式回收资金，所以对于住房抵押借款，银行通常会给予借款人一定的利率优惠。

优势

三：通过率高

有价值高的苏州昆山住房作抵押物，银行对借款人在除了信用和还款能力的要求，其他方面要求宽松很多，也就是说，申请住房抵押借款的通过率较高，借款人只要提供银行要求的所有资料文件，即可在较短的时间内获得所需资金，缓解资金紧张的问题。

优势

四：借款期限长

相比于一些信用借款，汽车抵押借款等而言，住房抵押借款的期限是较长的，借款人若是符合要求，借款期限最长可以达到三十年，所以也在一定程度上减轻了借款人的还款压力。而且虽然借款期限长，但若是借款人因工资上涨或者其他原因，而有了提前还清借款的经济能力，只需要向银行提出申请即可，这也可以减轻借款人的利息支出。

优势

五：灵活还款

相较于汽车抵押借款，信用借款，苏州昆山住房抵押借款的还款方式有多种，借款人可以根据自身实际情况灵活选择合适的还款方式。还款方式主要有等额本息法、等额本金法、一次性还本付息法等等，或者是先等额本息或等额本金，然后再一次性提前结清所有借款也是可以的，这对于借款人来说比较便利。

优势

六：不管是苏州昆山借款机构还是银行，住房抵押借款会推出类似的多款产品，如抵押房产证件贷款,公司抵押住房购买合同贷款,住房抵押生意借款,抵押房产贷款不押房,典当名贵酒贷款等

始终坚持经济效益为中心，以房产抵押贷款为主业，立足市场、务实创新、规范经营、追求卓越，形成有特色的产品和服务，为客户创造价值，为社会创造财富，追求公司持续稳定发展。

抵押房屋购买合同贷款,企业抵押房本借钱,分期房抵押经营借钱,房子抵押贷款不押房,典当名贵酒借钱等房屋抵押借款需要什么资料？

1、房屋抵押需要房产证。权利人及配偶的身份证。权利人及配偶的户口本。权利人的婚姻证明(结婚证或苏州昆山民政局开具的未婚证明)。

2、房屋抵押需要收入证明。为提高借款通过率，请尽量多地提供苏州昆山家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

3、房屋抵押借款的款项用途是有规定的，需要有借款用途证明。

4、苏州银行规定的其他资料。