宜昌办理房产抵押贷款

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住房抵押贷钱,银行房产抵押借款,企业抵押房产借款,抵押购房合同资金周转借钱,房本抵押借款不押房,名贵手表抵押贷款等的渠道简单的分为银行、金融机构、民间资金。这几个渠道的优缺点分别是:

宜昌宜都银行：

优点：利息较低;还款时间较长，一般能做到20年;额度较高，一般能批到评估价的7成左右以上。重点是安全，可靠，大平台。

缺点：对贷钱人要求较高，会对征信负债及逾期情况看的比较重;对住房面积，房龄，性质都卡的比较严。办理周期一般在一个月以内。

宜昌宜都金融机构：

优点：下款速度较快，流程比较简便，一般都是半月左右放款;住房有价值，有收入来源就行，要求不是很严。

缺点：利息一般比银行偏高，额度一般也会控制在6成左右以上，并且贷钱周期比较短，一般都是一年到三年以内。

宜昌宜都民间资金：

优点：基本上只要你的住房有价值，手续齐全就能给你放款，条件宽松很多。

缺点：利息是非常高，只适用于短借。宜昌宜都住房抵押贷钱，

按照优先级排序：如果个人资质不错，优先选择银行，如果个人资质不行，又急需资金周转，可以考虑其他渠道。

办理房屋抵押借钱,抵押房产典当行借款,个人住房抵押机构贷款,按揭房抵押创业借钱,房本抵押借款不押房,名贵手表抵押借款等必须具备一定条件

1、在借钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2、居住在宜昌有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还本息的能力。

3、愿意并能够提供借钱人认可的房屋抵押;房屋共有人认可其有关借钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。

5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、宜昌抵押物所有人可以是借钱人本人或他人。以他人所有的房屋做抵押的，抵押人必须出具同意借钱人以其房产作为抵押申请借钱的

书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

7、宜昌抵押房屋的面积要在50平米以上

办理抵押房产证件借钱,个人房产证抵押借钱,抵押房子建筑装饰借款,抵押全款房借款不押房,抵押名贵酒借款等抵押贷钱一般的申请流程是：

1.贷钱人向宜昌金融机构提出贷钱用途、金额及年限时间

2.个人住房抵押贷钱，需要提供，本人及配偶身份证、宜昌户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、住房所有权证。

3.提交以上材料后，宜昌银行根据所提交的材料要对宜昌抵押的住房进行实地勘察、评估

4.将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批

5.贷钱人及抵押人填写贷钱合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证

6.银行凭抵押住房所有权证和抵押住房合同公证书办理住房抵押登记手续

7.贷钱发放

7.按时还款

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