盐城个人房子抵押贷款|住房抵押贷款|个人房产证抵押贷款

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很多有盐城滨海房屋的朋友在遇到资金问题时会选择办理房屋抵押贷钱。但是，很多人对于房屋抵押贷钱所具备的优势不是很了解。今天就来给大家介绍一下。

首先，贷钱利率较低，由于有盐城滨海抵押物的存在，对银行来说也降低了贷钱风险，为此，贷钱利率和无抵押贷钱相比，也就较低。这样成本也就低，减轻不小的压力。

其次，贷钱期限较长，一般来说，房屋抵押贷钱的贷钱期限通常在10-20年左右，资质优甚至可以有30年的期限可以申请。而无抵押贷钱的贷钱期限通常只有三年左右。相对来说盐城滨海房屋抵押贷钱的期限是长很多的。

再者，贷钱额度较高，通常抵押抵押贷钱的贷钱额度都是以抵押物估值来决定的，房屋抵押贷钱的贷钱额度最高可达房屋估值的70%左右。如果你抵押的盐城滨海房屋价值大，那么可申请到的贷钱额度就很客观了。

最后，盐城滨海贷钱条件较为宽松，因为有盐城滨海房屋作为抵押，也给银行较低了放款的风险，为此对借贷人的贷钱要求也就较低了，尽管借贷人收入较低，在有盐城滨海抵押物的情况下，也是很有可能获得贷钱的。而对贷钱人的资质会查验还款能力和信用之外，对于其他的条件要求就会宽松很多。

住房抵押贷钱,借款公司房子抵押借款,抵押二手房借款,抵押按揭房装修借钱,抵押房屋机构贷款不押房,工资借款等贷钱的条件：

1，贷钱人年龄在18-55周岁;

2，贷钱人具有盐城滨海稳定、合法的收入来源;

3，抵押住房有房地产证，产权明晰，可上市流通;

4，一般住房抵押贷钱额度为住房评估价格的50～70%左右(部分银行可能会有所增加);

5，盐城住房抵押贷钱的期限一般为1年-10年；

6，抵押的住房房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);

7，盐城有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于住房抵押贷钱月还款的2倍);

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1、 贷款人贷前咨询：填写居民房屋抵押申请书，并提交银行下列房屋抵押贷款证明材料：

（1）借款人所在盐城滨海单位出具的房屋抵押贷款人经济收入证明，贷款人要具备能偿还房屋抵押贷款的能力；

（2）贷款担保人的盐城滨海营业执照和法人证明等资信证明文件；

（3）贷款人具有法律效力的身份证明文件（身份证、居住证、户口本、房产证等）；

（4）符合法律规定的有关房屋所有权证件或本人有权支配房屋的证明，产权要明晰；

（5）抵押房屋的估价报告书、鉴定书和保险单据；

（6）购建盐城滨海的房屋抵押合同、协议或其他证明文件；

（7）盐城滨海贷款银行要求提供的其他文件或材料。

2、银行对贷款人的贷款申请、购买房屋合同、协议及有关材料进行审查。

3、贷款人将抵押房屋的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订房屋抵押贷款合同并进行公证。（视贷款机构规定而定，有些机构有公证需要有些没有公证需要）

5、房屋抵押贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位，或者是个人开立的银行账户中。

6、房屋抵押贷款下来之后，后期就按抵押合同的条款按时还上贷款就好了。

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