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人们在需要大额资金，而名下有房的时候，会想到以房屋作为抵押变现资金，用于应急周转。那么在办理之前，不管多急可以先了解

抵押房产贷款,公司自建房抵押借款,农村房抵押长期贷款,抵押购房合同贷款不押房,名贵手表典当借款等房屋抵押借款的优势，综合考虑是否需要。

1、房屋抵押借款获贷成功率高。

大连甘井子房屋抵押借款之所以成为大众首选，其主要原因是有了房屋作抵押后，借款人获贷成功率高。而且，只要借款人满足借款条件、手续齐全，能在比较短的时间内获贷，与其它借款相比，房屋抵押借款更加好贷，可有效缓解资金压力。

2、房屋抵押借款额度高。

大连甘井子房屋抵押借款额度最高可达到房屋评估值的百分之七十左右，期限最长可达十年，借款资质优的可达至三十年，可满足借款人的经营，大额消费等的需求。

3、房屋抵押获贷成本低。

借款利率和借款风险是成正比的。如果大连甘井子借款机构需要承担的借款风险高，那么给予借款人的借款利率也高;反之，如果借款机构需要承担的风险低，借款人拿到的借款利率也低。而申请大连甘井子房屋抵押借款的借款人，因为有抵押物（房屋）作担保，所以获得的借款利率自然比无抵押借款低一些。而且用房屋作抵押申请借款，并不影响借款人对房屋的使用权，是一个比较好的融资途径。是很多大众的需要。

4、产品多。

针对此类的房屋抵押借款，还推出抵押房产贷款,公司自建房抵押借款,农村房抵押长期贷款,抵押购房合同贷款不押房,名贵手表典当借款等多款产品选择。

5、抵押房屋的类型多

按揭房屋，全款房屋，二手房屋，分期房屋，自建房屋，公司房屋，个人房屋，亲戚房屋等等都可以申请，只要有相关合法合规的有效齐全资料。

大连个人房产抵押借款的条件

1.二手房

二手房系指己由房产土地管理局颁发房产所有权的有效证件，可在房地产二级市场流通，卖房人具有完全处置权利的房产。

2.二手房抵押借款

二手房抵押借款是指银行运用信贷资金向在房地产二级市场购买自用房产，因自有资金不足向银行申请借款，并以所购房产作抵押的购房人发放的借款。

3.借款的对象

年满十八周岁至六十五周岁，具有完全民事行为能力且具有大连城镇居民常住户口或在当地有大连有效居留权的居民。

借款的条件

4借款人申请借款时必须具备以下条件：

一、有大连合法、有效的居留身份；

二、有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还借款本息的能力；

三、所购房产的产权明晰，符合法律、法规规定的可进入房地产二级市场流通的条件；

四、有购买大连房产的合同或协议；

五、同意以所购房产及其权益作为抵押物；

六、提出借款申请时，有不低于购房价款30％左右的自有资金；

七、借款银行规定的其他条件。

5.房产押红本贷款,抵押二手房借款,抵押房产银行长期借钱,抵押农村房借款不押房,名贵酒典当借钱等借款额度

借款额度最高不得超过所购房产评估价值的70％左右。

6.房产押红本贷款,抵押二手房借款,抵押房产银行长期借钱,抵押农村房借款不押房,名贵酒典当借钱等借款期限

借款期限最长不超过20年。（有些可以做到30年，具体以银行给出的最终期限为准，也可在线咨询先了解）

房产证抵押借款,公司房产证抵押借款,房子购买合同抵押商务活动借钱,抵押房子购买合同借钱不押房,信用贷款等企业借钱申请流程

1、大连甘井子借钱人提出房子抵押借钱申请，提交抵押房子相关材料。

2、经借钱银行审批同意的，借钱人和担保人与银行签订房子借钱合同和担保合同。

3、大连甘井子银行落实房子抵押借钱条件后，按规定程序办理放款手续，将借钱资金划入借钱人在大连甘井子银行开立的账户。

4、借钱人按期归还借钱本息。

5、借钱结清，按规定办理撤押手续。

借钱额度：5-100万  

借钱时间：1-20年  

借钱利息：月利率偏低

借钱要求：必须是注册于中国的中小企业,且经营状况良好,半年以上的经营流水记录,无不良信誉记录。

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