天津房产抵押银行贷款|房子抵押银行贷款|有门店，期限长，额度高

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天津大港住房抵押机构贷款,公司抵押住房机构借钱,住房抵押银行周转贷款,抵押二手房贷款不押房,信用贷款等住房抵押借钱对资金用途的要求有哪些

天津大港金融机构为了加强借钱资金流向的管理，防止一切可能出现的骗贷，对天津大港住房抵押借钱的资金用途也有一定的要求：

1、对天津大港个人住房借钱资金用途的要求：一般包括购车、购房、装修、医疗、消费、留学、旅游等消费借钱都是允许的。

2、对天津大港企业住房借钱资金用途的要求：这里包括创业融资、开展新业务、流动资金周转、经营进货等。

3、住房抵押借钱资金用途主要限制的内容：包括股票、现货、期货等风险投资行业等都属于银行禁止的不良资金用途。

住房抵押借钱的优势除了以上用途广之外，还有别优势可以了解，比如：

1、借钱期限长：天津大港住房抵押因为资金大，一般能申请到的借钱期限最长不超过20年，其中除借钱用于购买住房的，期限最长不超过10年。也有资质很好的可以申请到30年，这要根据具体情况考虑。

2、借钱额度高：住房抵押借钱的额度是根据住房的价值估值而定的，如果你抵押的天津大港住房位置好，周围配备好，住房面积也大，房龄在5-10年以内，属于优质房有很大的升值空间，那么抵押的住房价值也大，进而能贷到的额度也就高了。

3、住房抵押还款方式多样：可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、随借随还、提前还款等。

个人房产二次抵押贷款是银行为已获得银行房产抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。

借款人必须是银行一手房抵押贷款的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上用于抵押的房产，办理的业务有押证房屋借款,企业自建房抵押借款,二手房抵押生活支出借款,抵押住房银行借款不押房,公积金借钱等必须同时具备以下条件：

1. 用于二次抵押贷款的房产应为市场发展潜力较大的优质房产和商业用房;

2. 用于个人房产二次抵押贷款的房产必须是现房; 

3. 房产是使用银行抵押贷款所购买的一手房; 

4. 天津房产抵押登记已办妥，且银行是房产的抵押权人; 

5. 房产已办理保险，且保险单正本由银行执管; 

6. 房产所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力;

7. 天津抵押房产的面积在50平米以上;

8. 抵押房产的贷款人年龄在18-65周岁之间;

9. 天津抵押房产的贷款人信用良好。

需要资金需要办理房产抵押借钱,房屋抵押借款,企业抵押分期房借钱,抵押房产证创业借钱,抵押按揭房借钱不押房,工资信用借款等.那么办理的手续是：

1、做好相关的贷前准备：

2、提交相关的资料给借钱机构进行评估：

3、等待银行出相关批复：

将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时借钱客户一定要注意，把所有的资料准备齐全，如果到时候有

缺少的会影响借钱进度。

4、做房产抵押借钱相关公证：

做房产抵押的公证：借钱人以及抵押人填写房产抵押借钱合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

5、去天津房管局办理相关房产抵押手续：

通常都需要房产产权所有人在场签字、同意，并有一定的还款意愿才可以。

6、等待下款

一旦天津房管局出件、房产抵押借钱银行拿到产权后就会进行放款，到这里整个房产抵押手续就完成了。

房产抵押借钱手续相对来说还是比较简单的，一般情况下30天左右大概能完成下款。

最后抵押房产的借钱下来之后一定要记得按抵押合同的约定按时足额还完借钱。

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