广州房产抵押银行贷款|按揭房抵押贷款|银行抵押贷款，为您解决资金难题

广州贷款担保有限公司主经营广州房屋抵押贷款,广州押房贷款,广州按揭房贷款,广州房贷,广州二手房贷款.公司成立多年,凭借雄厚的资金实力和高效的贷款通过率.在广州房屋抵押贷款行业小有影响力的贷款公司.

广州南沙抵押房产银行贷款,公司分期房抵押借款,抵押房产机构创业借钱,抵押二手房贷款不押房,抵押名贵酒贷款等住房抵押贷钱的优势有哪些呢？

1. 贷钱额度较高

因为广州南沙住房的价值比较高，属于一种固定资产，所以向银行贷钱贷的数额要比其它方式贷钱多得多。比如贷钱人需要贷一笔大数额款项的话，那么只需要向银行提供一套价值高的广州南沙住房作为抵押。

2. 贷钱门槛较低

贷钱门槛低是广州南沙住房抵押贷钱一个很大的优势，不管你从事什么职业，还是企业经营者，甚至是自由职业，只要贷钱用途合理，能向银行提供一套住房用来抵押，那么贷钱通过的几率比较高。而其它类型的贷钱，不仅有较多的要求，而且还不容易审核，尤其对个人的征信非常严苛。比如用车辆来贷钱，因为车辆属于动产抵押，它的要求也会更高些。

3. 贷钱期限较长

用广州南沙住房抵押来贷钱，贷钱的期限会更长些，一般是10年至20年，最长的甚至达到30年。对于贷钱人来说，时间长了可以增加贷钱使用的时间，同时还可以减轻还款的压力。因为用住房作为抵押，房贷银行的风险就会小一些。

4. 贷钱用途广泛

用广州南沙住房作抵押贷钱的限制比较少，用于消费、经营等都属于合法用途。向广州南沙银行贷钱时银行都会了解清楚贷钱用途，比如不能用贷钱进行炒股，或是做些其它高风险的投资行为。

5. 贷钱还款方式多

用住房作抵押贷钱，它的还款方式有多种提供给贷钱者选择，比如有等额本息和等额本金，贷钱者可以选择适合自身的贷钱方式。

广州房产抵押贷款需要什么条件

1.条件如下：抵押物房产应该已经取得房产所有权证，抵押物房产必须产权清晰，借款人具有完全处置的权利，能做广州房产抵押登记。

2.抵押人必须将抵押物房产价值全额用于贷款抵押，房产可以合法上市交易，容易变现。危旧房产、非法建筑或已经列入拆迁范围;产权有争议。已经设置抵押;已经出租给他人并且房产产权人未依规定通知承租人，损害承租人利益。被查封或依法被以其他形式限制转让等。工作稳定在有抵押物作担保的情况下，银行会降低贷款门槛，但仍会要求借款人在现单位连续工作满半年，也就是说必须要有稳定的工作。

3.有可观的收入申请广州银行房产抵押贷款的借款人，若有可观的收入，获贷几率将提高，因为收入情况是银行判断借款人是否具备按时足额偿还贷款本息能力的主要依据。

4.信用记录良好虽然各银行对信用记录的要求不一样，但如果借款人信用完美，那么贷款成功率也比较高，所以一定要维护好个人信用。珍惜自己的信用，不以贷养贷。

5.贷款人年龄在18-65岁间。

扩展资料：

广州房产抵押贷款是广州银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种人民币贷款方式。这种贷款实际上是债务人(抵押人)在法律上把财产所有权转让给债权人(抵押权人)以取得贷款，这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息，债权人有权处置抵押物，即抵押的房产。并可优先受偿的贷款方式。这种贷款方式，可以减少债权人的贷款风险，为债权人收回贷款提供了最有效的保证。在房产信贷中采用抵押贷款是基于银行经营资金的安全性、流动性和盈利性考虑的。由于这项房产贷款的借款人大都是居民个人，而借款人的资金实力和信誉程度银行不可能了解清楚，这样就增大了银行贷款的风险，而抵押贷款,房产抵押借钱,个人房子抵押银行贷款,抵押父母房经营借钱,抵押父母房借钱不押房,贵重礼品典当借款等恰恰在贷款风险较大的情况下，为债权人提供了收回贷款的有效保证。

抵押房子手续借钱,自建房抵押借款,农村房抵押生意借款,抵押房屋银行借款不押房,名贵酒抵押借钱等借款流程中需要注意的几个重要点：

1、在广州南沙办理房屋抵押借款前，最好对自己的信用状况有个详细的了解，如果遇到信用不良或其他异常情况，都提前处理下。

2、提出借款申请时，最重要的就是面签，面签时银行的客户经理会审查你提供的所有资料，同时需要知道你的借款用途是否合理，你的还款来源是否充分。所以最好在借款前，先计划好自己的借款用途，偿还能力，借款额度等等。

3、银行审批审核借款人提供资料的真实性，分析借款人的固定资产及财务状况，对借款人的信用等级进行评估。审核通过后，由银行经办人员写出审批意见，并明确是否同意借款，最后签发批贷函。

4、签订房屋抵押借款合同银行对广州南沙借款人提交的申请资料进行调查、审批后，双方签订借款合同、担保合同，并视情况办理相关公证、抵押登记等

手续。就借款的种类、金额、利率、用途、还款方式、期限等事项在《抵押房屋借款合同》中进行了约定。

5，广州南沙房屋抵押借款所需要材料：房屋所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供(婚姻状况证明);房屋所有权证(房本);个人消费用途的

相应合同;收入与工作证明。

6、发放抵押借款的手续办理完毕后，双方可按合同规定进行核对。银行将根据您提供的借款用途合同中指定的账户进行放款，银行

借款将从提款日开始计算利息。用房屋抵押借款之前，一定要了解清楚用房子抵押借款的相关流程，并且要准备好所需要的材料和证件，避免耽误房屋抵押借款的进度。

有些事不去做就永远不会有成功的一天，做了，哪怕没有成功，也会得到宝贵的经验。房子抵押借款，放手去做吧。把快乐带给别人，用善良感染别人，帮助客户解决资金短缺问题。