太原个人房子抵押贷款|房屋抵押贷款|有房本就能贷，房产证过桥垫资

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太原杏花岭金融机构为了加强借款资金流向的管理，防止一切可能出现的骗贷，对太原杏花岭房产抵押借款的资金用途也有一定的要求：

1、对太原杏花岭个人房产借款资金用途的要求：一般包括购车、购房、装修、医疗、消费、留学、旅游等消费借款都是允许的。

2、对太原杏花岭企业房产借款资金用途的要求：这里包括创业融资、开展新业务、流动资金周转、经营进货等。

3、房产抵押借款资金用途主要限制的内容：包括股票、现货、期货等风险投资行业等都属于银行禁止的不良资金用途。

房产抵押借款的优势除了以上用途广之外，还有别优势可以了解，比如：

1、借款期限长：太原杏花岭房产抵押因为资金大，一般能申请到的借款期限最长不超过20年，其中除借款用于购买住房的，期限最长不超过10年。也有资质很好的可以申请到30年，这要根据具体情况考虑。

2、借款额度高：房产抵押借款的额度是根据房产的价值估值而定的，如果你抵押的太原杏花岭房产位置好，周围配备好，房产面积也大，房龄在5-10年以内，属于优质房有很大的升值空间，那么抵押的房产价值也大，进而能贷到的额度也就高了。

3、房产抵押还款方式多样：可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、随借随还、提前还款等。

抵押住房机构借钱,公司抵押房屋借钱,房屋购买合同抵押生意贷款,房本抵押借钱不押房,信用贷款等房屋抵押借款的条件有以下几点来看看

1、房龄：房屋抵押借款要求房屋的年限在20年之内。

2、面积：抵押的房屋面积要大于50平米。

3、流通：房屋要有较强的变现能力。上市流通，能卖。

4、额度：房屋抵押借款额度是房屋评估值的70%。

5、期限：新房借款的借款期限长不超过30年，二手房不超过20年。

太原需要办理房屋抵押借款的，可以参考以上条件，评估自身的房屋是否符合办理抵押借款的条件。

太原杏花岭办理房屋抵押借款流程：

1、借款人向太原杏花岭银行提出房屋抵押借款的申请

2、银行办理房屋抵押借款经理人初步审核借款人的资质

3、借款人在太原杏花岭银行开立活期存款帐户；

4、准备房屋抵押借款要求的相关资料；

5、去银行指定太原杏花岭机构评估抵押房屋，出具评估报告书提交银行；

6、银行面签；

7、银行报送借款人的资料和审批；

8、审批通过下批贷函，通知借款人签订房屋抵押借款合同；

9、到太原杏花岭当地的建委做房屋抵押登记，建委出它项权利证；

10、太原杏花岭银行放款；

11、银行贷后对款项去向审查；

12、借款人偿还房子购买合同抵押借款,自建房抵押借款,抵押农村房商务活动借款,房产购买合同抵押借钱不押房,工资借款等抵押借款本息。

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