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办理房屋抵押借款,房产抵押贷款,企业购房合同抵押贷款,房屋抵押机构商务活动借钱,房本抵押借款不押房,典当贵重物品借款等必须具备一定条件
1、在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、居住在绍兴有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还本息的能力。
3、愿意并能够提供借款人认可的房屋抵押;房屋共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
4、所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押。
5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、绍兴抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房屋做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请借款的
书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
7、绍兴抵押房屋的面积要在50平米以上
绍兴上虞办理房子抵押贷款,抵押住房银行借钱,企业住房抵押机构贷款,抵押全款房长期借款,抵押房子贷款不押房,贵重礼品典当借款等需要注意什么?
1、绍兴上虞银行贷款产品众多,有抵押住房银行借钱,企业住房抵押机构贷款,抵押全款房长期借款,抵押房子贷款不押房,贵重礼品典当借款等而且每一款产品对借款人的要求可能都不一样,在这种情况下借款人多找几款产品进行对比,看看哪个与自身条件最为匹配,再着手办理抵押贷款手续。
2、提前准备好贷款手续在申请银行贷款时,借款人需要提供完整的贷款手续,若手续不全则很难获贷款,所以在贷款前借款人解清楚贷款手续有哪些,以便提前做好准备。
3、确定好贷款额度、期限申请银行贷款时,借款人应根据自己的还款能力、钱需求情况确定好贷款额度、期限,切勿一味地追求高额度、长期限贷款,这样才能保证顺利获贷,同时也避免因还款压力过大造成不必要的麻烦。
绍兴住房抵押借款的流程介绍
住房作为每个家庭的一项重要资产,在办理住房抵押借款时一定不是漫不经心的,谨慎又慎重些,需要事先了解相关办理程序。
一、选择正规住房借款机构。
谨慎甄别绍兴住房借款机构,谨防上当受骗,以免造成不必要的损失或纠纷影响办理的心情和成本
二、提交申请住房借款的材料。
必须提供住房抵押借款,抵押房子借钱公司借钱,公司抵押房产证贷款,抵押房产应急借钱,抵押住房贷款不押房,公积金信用借款等申请材料,不同的借款机构对住房的类型和年限等要求可能会有所不同,但基本资料是一样的。
如下所示:
1、借款人及其配偶绍兴的有效身份证件、绍兴户口簿、结婚证;
2、个人收入证明(银行流水等);
3、借款用途证明(说明书并签字确认);
4、绍兴房产证;
5、借款机构要求的其他资料。
三、初步审查。
银行审批借款前会进行初步的审核,符合要求进行下一步的操作,否则将被直接拒绝。
四、抵押住房评估。
正规的借款机构,特别是银行,都需要委托指定或认可的评估机构对抵押住房进行评估。
五、住房借款审核。
当银行收到住房抵押借款申请材料后,会审查材料的真实性,申请借款时千万不要为了借款而使用虚假的个人资料。
六、借款问题。
放款,放款后要按照放款方式去还,免得逾期产生罚息,造成个人信用受损。
七、监督
对放款后的款项用途流向见行监督。
房屋抵押贷款,抵押房产手续贷款,企业房子抵押银行借钱,房子抵押银行资金周转贷款,抵押房产银行贷款不押房,信用贷款等需要的贷款材料有:
1、绍兴借款人及配偶身份证、户口本;(用于判断年龄准入及司法介入)
2、婚姻证明(用于判断抵押物权属是否清晰);
3、房产证(用于评估,判断类型、年代、区域准入);
4、绍兴公司营业执照副本(用于判断经验类型、年限、司法、关联准入等);
5、借款人家庭其他房屋,(证明资产情况及是否有其他居所)
6、绍兴上虞办公场所使用证明(如房产证、租赁合同等);
7、近半年借款人、配偶个人流水及公司账户流水(证明经营情况及流动性);
8、上下游合同(各2份,交易方非关联公司);
9、公章、法人等;
10、三方支付合同;
11、支付合同中收款人身份证正反面照片;
12、绍兴上虞收款人银行卡正反面照片;
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