兰州房屋抵押贷款-房产抵押银行贷款

兰州正规银行贷款,房产抵押贷款,经营贷款,抵押贷款,消费贷款,信用贷款,企业贷款等贷款咨询服务办理.所有放款均来自兰州正规持牌金融机构,合法合规经营,提供房产抵押助贷业务.

兰州房子抵押借款申请条件：

1、中国（不含港澳台）公民，年龄在18-65周岁，且在现单位连续工作满六个月以上的授薪人群（如不满六个月，但本单位工作内容

与上一单位相同，可累加上一单位的工作期限）及经营满一年以上的经营人群。

2、抵押房子权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁（含70岁）的成年人。

3、房子若是二次抵押，房子的抵押第一权利人必须是银行。

4、借款人需要有一套或一套以上名下所有权房子（至少一套是本市所有权房）。

5、抵押的房子面积超50平米以上。

6、兰州抵押房子借款抵押人信用要良好，有还款的意愿和能力。

7、抵押房子的借款人需要在兰州有稳定的工作

5、还有更多的借款业务押手续房屋借钱,企业按揭房抵押贷款,购房合同抵押经营贷款,抵押房子购买合同借钱不押房,典当贵重物品借钱等欢迎你的咨询。

兰州兰州周边金融机构房屋抵押借钱,抵押按揭房贷款,二手房抵押大额借款,房子抵押银行贷款不押房,典当名贵酒借钱等房子抵押贷钱对资金用途的要求有哪些

兰州兰州周边金融机构为了加强贷钱资金流向的管理，防止一切可能出现的骗贷，对兰州兰州周边房子抵押贷钱的资金用途也有一定的要求：

1、对兰州兰州周边个人房子贷钱资金用途的要求：一般包括购车、购房、装修、医疗、消费、留学、旅游等消费贷钱都是允许的。

2、对兰州兰州周边企业房子贷钱资金用途的要求：这里包括创业融资、开展新业务、流动资金周转、经营进货等。

3、房子抵押贷钱资金用途主要限制的内容：包括股票、现货、期货等风险投资行业等都属于银行禁止的不良资金用途。

房子抵押贷钱的优势除了以上用途广之外，还有别优势可以了解，比如：

1、贷钱期限长：兰州兰州周边房子抵押因为资金大，一般能申请到的贷钱期限最长不超过20年，其中除贷钱用于购买住房的，期限最长不超过10年。也有资质很好的可以申请到30年，这要根据具体情况考虑。

2、贷钱额度高：房子抵押贷钱的额度是根据房子的价值估值而定的，如果你抵押的兰州兰州周边房子位置好，周围配备好，房子面积也大，房龄在5-10年以内，属于优质房有很大的升值空间，那么抵押的房子价值也大，进而能贷到的额度也就高了。

3、房子抵押还款方式多样：可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、随借随还、提前还款等。

房产抵押借钱，抵押房子机构借钱,企业抵押房子机构贷款,房屋购买合同抵押消费贷款,抵押购房合同借款不押房,抵押名贵酒贷款等流程如下：

第一步：向银行提出房产抵押借钱的申请

第二步:提交所需证件

1.房地产权证或房产所有权证,土地使用权证;

2.借钱人兰州身份证,兰州户口簿;

3.还需下列证件(借钱人根据自身情况准备相应证件)

a.单身证明户籍所在地民政局出具至今未婚的证明共1份

b.结婚证明结婚证、配偶的身份证、户口簿共3份

c.离婚证明户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明共1份

第三步:看抵押房产评估，根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等评估机构预估其大约价值，出具评估报告。

第四步:签署抵押房产借钱合同，借钱人与借钱人必须共同到场,共同签署抵押房产借钱合同。

第五步:公证，借钱人与放贷人必须共同到公证处进行公证。

第六步:办理兰州房产抵押权证(他项权利证)，办理房产抵押权证。

第七步:发放借钱，在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入借钱人的账户。

第八步:还款，借钱人按签订房产抵押借钱合同的内容规定，按时按额偿还本息。

住房抵押贷钱是指贷钱人将自己或他人(如亲属、朋友、同事)所拥有所有权的房产做抵押，向银行申请住房抵押贷钱,房产押手续借钱,个人房子抵押借钱,农村房抵押建筑装饰贷款,房子购买合同抵押贷款不押房,公积金借款等贷钱需要哪些材料？

可能大家还不知道的是，如果贷钱人抵押住房贷钱的用途不同，需要准备的贷钱资料也不一样。住房抵押贷钱用途主要可以分为个人消费性贷钱和企业经营性贷钱。

一、兰州个人住房消费性贷钱

(1).贷钱人及配偶的有效身份证明(双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件，如果离婚则提供离婚证或离婚协议书，单身则需要到

当地民政部门开具单身证明);

(2).贷钱人现单位开具并加盖公章的工作与收入证明;

(3).房产证原件(如住房有共有人，需提供共有人基本身份证明);

(4).相关贷钱用途的具体证明;

(5).最近兰州兰州周边半年的银行流水账单;

(6).银行要求的其他资料。

二、兰州企业经营性贷钱

(1).兰州企业法人个人有效证件

虽然是企业贷钱，但是在银行所需资料中，企业法人的个人有效证件也是银行的要求之

一，主要包含企业法人的身份证复印件、财务收入证明、银行流水账单等。

(2).兰州企业基本有效证件

企业贷钱那么关于企业基本的有效证件当然是必不可少的，所以企业申请贷钱，需要向银行提交企业的营业执照、企业组织机构代码、验资报告、税务登记证、贷钱卡以及企业章程，这些是最能证明企业合法有效经营的证件。

(3).兰州企业经营状况证明

除了企业法人和企业的基本证件外，银行为了调查企业的还款能力，还要求企业在经营和财务状况上给出贷钱后具备还款能力的证明。所以企业贷钱还需要向银行提交近半年的经营账单、企业财政情况、固定资产的调查，还有企业近两年的年度审计，近3个月的财务报表以及近6个月的银行流水的调查。所以兰州兰州周边企业一定要注意自己的负债率和财务状况，不管是负债率过高还是财务混乱都不利于企业申请贷钱。

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