陵水房屋抵押贷款|房产抵押银行贷款|正规抵押贷款公司电话

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在陵水办理房产抵押消费贷钱银行要求

1、企业正常经营半年以上；

2、所提供房产为大产权(可上市流通)

3、申请抵押的个人所需提供的资料真实有效

4、贷钱人身份 证明(配偶身份证，户口本，结婚证)

5、个人资产证明(存款，银行卡流水，房产证，机动车登记证)，保障有还款的能力

6、第二套安置居所证明（房产证）

7、收入证明，稳定的工作，稳定的收入来源

有很多说的房产虽然好，但是不好变现，其实如果个人名下有房产，想要变现也是可以办理房产抵押贷钱的。还可以办理抵押房产金融机构借款,企业住房抵押银行借款,抵押房子银行大额贷款,父母房抵押借款不押房,公积金借款等贷钱。

银行房产抵押借款,个人抵押房子银行借款,父母房抵押资金周转借款,抵押住房机构贷款不押房,工资借款等房屋抵押贷钱的优点有以下几点：

1、房屋抵押贷钱的额度较高

通常情况下，无抵押贷钱一般为贷钱人月收入的10倍左右，而房屋抵押贷钱的贷钱额度则是由所抵押房屋的评估价格决定的。如今随着房价的节节攀升，陵水陵水周边房屋的评估价格也水涨船高，贷钱人能申请到的贷钱额度自然也较高。

2、房屋抵押贷钱利率相对较低

陵水陵水周边房屋抵押贷钱与信用贷钱不同，由于贷钱人提供了房屋作为抵押物，银行或金融机构需要承担的风险大大的降低，所以贷钱利率也相对较低。

3、房屋抵押贷钱的贷钱期限较长

与无抵押贷钱、陵水陵水周边车辆抵押贷钱等其他贷钱相比，房屋抵押贷钱的期限还是比较长的。以银行为例，房屋抵押贷钱的授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年。

4、房屋抵押贷钱能用他人房屋

假使贷钱方名下无房屋但贷钱方若具备还款能力，也能使用亲属或朋友名下的房屋作为抵押物，前提是抵押人要出具同意抵押声明材料，并且要同时满足一定的条件。

5、房屋抵押贷钱还款方式灵活

可以先息后本，也可以等额本金。

6、抵押房屋贷钱可办理的业务类型多

银行房产抵押借款,个人抵押房子银行借款,父母房抵押资金周转借款,抵押住房机构贷款不押房,工资借款等

7、抵押房屋贷钱的抵押房屋类型多

陵水陵水周边按揭房屋，全款房屋，二手房屋，分期房屋，自建房屋，公司房屋，个人房屋，亲戚房屋等等都可以申请，只要有相关合法合规的有效齐全资料。

抵押房产借款,企业全款房抵押贷款,抵押房子机构长期借钱,购房合同抵押贷款不押房,工薪借款等抵押贷钱申请：

一、提出贷钱申请：

贷钱人说明贷钱的用途、书面承诺并签字。如果贷钱申请符合贷钱范畴，接下来就需要准备相应房子抵押的资料。

二、准备房子贷钱资料：

如果是陵水陵水周边个人房子抵押贷钱，需要提供，本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房子所有权证。

如果是陵水陵水周边企业需要抵押房子，所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明（会根据不同的银行有不同的材料提供）。

三、看房评估：

提交以上房子抵押材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房子进行实地勘察、评估。每个环节都是房子抵押贷钱流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房子抵押贷钱的额度，一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。比如房子的地理位置，周围配备，面积价值空间，房子的房龄等等。

四、报批房子贷钱：

将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷钱客户一定要注意，把所有的资料准备齐全，如果到时候有缺少的会影响贷钱进度。

五、房子抵押合同公证：（这个视情况而定，也不是必须）

贷钱人级抵押人填写贷钱合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

六、陵水陵水周边房子抵押登记手续：

银行凭房子所有权证和贷钱合同公证书办理抵押登记手续。

七、按期还贷钱。

八、结算完贷钱之后，还要再去陵水陵水周边房管所办理解押登记才算完成。

抵押房产贷款公司贷款,企业抵押住房银行贷款,抵押房产机构建筑装饰贷款,自建房抵押借钱不押房,公积金信用借钱等申请所需材料

一、房产抵押贷款陵水陵水周边公司基本资料

1.企业营业执照、组织机构代码证、开户许可证、税务登记证、公司章程、验资报告、贷款卡；

2.近三年的年报、最近三个月财务报表，公司近六个月对公账单；

3.经营场地租赁合同及租金支付凭据，近三个月水、电费单；

4.近六个月各项税单，已签约的购销合同（若有）；

5.企业陵水陵水周边名下资产证明。

二、房产抵押贷款陵水陵水周边个人资料

1.借款人及配偶身份证；

2.房产证权利人及配偶身份证；

3.借款人、房产权利人户口本；

4.借款人、房产权利人结婚证；

5.个人资产证明，如房产、汽车、股票、债券等；

6.个人近六个月或一年的银行流水。

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