湛江房屋抵押贷款|按揭房抵押银行贷款|正规门店办理房贷，有房产证就能贷款

湛江房子抵押借款业务覆盖湛江的房子押房子证借款,一站式全程房子借款服务.公司致力于解决企业个人房子借款资金短缺的问题.公司的业务领域主要涉及房子抵押借款,房子抵押咨询,房子抵押,贵重品抵押等业务.

湛江个人房产抵押借款,房产抵押借款服务,企业抵押购房合同贷款,抵押购房合同资金周转借钱,全款房抵押借钱不押房,工资贷款等条件有哪些

1、在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2、湛江有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还借款本息的能力。

3、愿意并能够提供借款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

4、所抵押房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入

5、所抵押房产未列入当地湛江城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请借款的

书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

湛江霞山抵押住房银行贷款,公司房产抵押机构借钱,房子抵押银行商务活动借款,房子抵押机构借款不押房,工薪借钱等住房抵押贷钱的优势和劣势

一、住房抵押贷钱的“优点”是：

1、住房抵押贷钱年限长，最长贷钱期限是30年，正常是10-20年，但贷钱人的年龄与贷钱期限之和不能超过70年;

2、住房抵押贷钱利率低，目前湛江霞山经营性抵押贷钱利率最低可以做到0.33%左右，消费类抵押贷钱可以做到年利率最低0.35%左右，相对信用贷钱利率低很多。利率受很多因素影响，具体可以做到多少，请以具体银行或者贷钱机构，申办的业务和个人资质情况等，以最终咨询为准。以上仅供参考。

3、住房抵押贷钱的优点是额度比较高，住房是国民经济的大头，湛江霞山个人住房价值都比较高，住房抵押住宅商品房最高可以做到住房价值的8成左右，如果是湛江霞山别墅多数是6成左右，湛江霞山商铺、办公楼、商住两用多数是5成左右。具体还是以最终咨询确认的为准。

4、抵押贷钱还款方式选择比较多，包括先息后本、等额本息、等额本金、先息后本、等额本息组合贷、20年先息后本每年归本5%等等，抵押贷钱还款方式与别的贷钱方式相比，要有很多还款方式，申请人可以自由申请适合自己的还款方式的产品。选择适合的还款方式也能缓解还款的压力。

5、贷钱的方式多，虽说还款的方式很多，但是贷钱的方式银行也人性化的设计出了很多适合的贷钱方案，如抵押住房银行贷款,公司房产抵押机构借钱,房子抵押银行商务活动借款,房子抵押机构借款不押房,工薪借钱等抵押贷钱的需求。

二、住房抵押贷钱的“缺点”是：

1、住房抵押贷钱相对信用贷钱等审批流程比较慢，需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押住房登记等流程，审批放款时间也比较长。一般最快也要一个月左右才能下款。对短时间急需用钱的客户来说会着急。

2、住房抵押贷钱不光对住房性质有要求，对产调也有一定要求，产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息，有些信息抵押是办理不了的。所以不是所有住房都能抵押贷钱，需要符合湛江霞山住房贷钱的条件才可以申请住房抵押贷钱。

湛江房子抵押贷款服务,企业抵押二手房贷款,农村房抵押消费借钱,抵押房子机构借钱不押房,公积金信用借款等抵押房子借钱的流程基本有以下几点：

1.向银行提出房子抵押借钱的需求，填写书面申请表，同时提交抵押房子的相关资料； 

2.湛江银行对你提交的抵押房子申请资料审核通过后，双方签订抵押借钱合同、担保合同，视情况办理相关公证、房子抵押登记手续等； 

3.经银行审批同意发放的借钱，办妥所有手续后，银行按抵押房子借钱合同约定以转账方式直接划入你的交易对象或发放给你，由你向其交易对象支付； 

4.你须按抵押房子借钱合同约定的还款计划、还款方式、还款时间偿还借钱本息；在抵押房子借钱合同约定的还款期内，还款日期可在约定还款日基础上延期10个自然日。按时还款，避免逾期产生信用不良的损失。

5.借钱还清后，你应持本人湛江有效身份证件和银行出具的借钱结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持借钱结清凭证到原房子抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

温馨提醒:

湛江借钱是要付息的，个人房子抵押借钱利率按照银行规定的同期同档次借钱利率计算，并可按规定上下浮动；借钱期限在1年(含)以下的，按合同利率计算；借钱期间在1年以上的，如银行利率调整，应按照合同约定的调整时间进行调整。办理过程的费用还有房子评估费(你房子的价值评估)、公证费用(财产公证)等

房产抵押借钱,借款公司房产抵押借款,公司房子购买合同抵押借款,农村房抵押消费借钱,抵押房产购买合同借钱不押房,名贵手表典当借款等需要的借钱材料有：

1、湛江借钱人及配偶身份证、户口本；（用于判断年龄准入及司法介入）

2、婚姻证明（用于判断抵押物权属是否清晰）；

3、房产证（用于评估，判断类型、年代、区域准入）；

4、湛江公司营业执照副本（用于判断经验类型、年限、司法、关联准入等）；

5、借钱人家庭其他房产，（证明资产情况及是否有其他居所）

6、湛江霞山办公场所使用证明（如房产证、租赁合同等）；

7、近半年借钱人、配偶个人流水及公司账户流水（证明经营情况及流动性）；

8、上下游合同（各2份，交易方非关联公司）；

9、公章、法人等；

10、三方支付合同；

11、支付合同中收款人身份证正反面照片；

12、湛江霞山收款人银行卡正反面照片；

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