安顺房屋抵押贷款|住房抵押贷款|银行抵押贷款，为您解决资金难题

安顺房屋抵押咨询,安顺房屋抵押借钱,外地牌房押房屋证,本地牌房押房屋证.主营业务安顺房屋抵押借钱,有押房和押房屋证借钱方式.是初次抵押还是二次抵押均可在线联系办理.

房屋抵押借钱,企业住房抵押借钱,住房抵押资金周转贷款,抵押住房购买合同借款不押房,抵押名贵手表借钱等房子抵押要求:

接受产权明晰，变现能力较强的商品房子和商业用房作为抵押物。

【温馨提示】必须满足以下条件哦:

① 用于抵押的房产与贷钱经办机构必须位于安顺，个人抵押购房贷钱不接受异地抵押物。

② 不接受评估现值在10万元以下(含)的房子作为抵押物；

③ 已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况 ；

④具有较强的变现能力，房子结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；

⑤抵押物为商品房子的，房龄一般不得超过20年，且贷钱/授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷钱/授信期限加房龄原则上不得超过30年。

⑥ 原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物；

具体您的房子是否符合条件，请联系咨询确认，以咨询确认具体情况为准。

以下为房屋抵押银行借钱,企业抵押购房合同借款,抵押房屋长期借钱,抵押住房机构借款不押房,贵重物品典当借钱等企业借款的较为常见的还款方式：

1，安顺紫云房产抵押借款等额本金还款方式。

2，安顺紫云房产抵押借款等额本息还款方式。

3，阶段式还款方式，一般为企业房产抵押借款最长年限的一种还款方式，基本可以做到1的借款年限。

4，按房产抵押借款合同的约定季度别还款，安顺紫云房产抵押借款季度别还息。

5，免息借款，这样的借款方式属于符合国家房产抵押借款政策的企业及项目。

抵押房屋购买合同借钱,公司住房抵押借款,购房合同抵押资金周转贷款,住房抵押机构贷款不押房,名贵酒抵押借钱等住房抵押贷款办理几步流程？

1、安顺紫云住房抵押贷款办理先要贷款申请：贷款人提出贷款用途，并提交书面承诺书。

2、准备住房抵押贷款材料：贷款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全，材料要真实有效。

3、看房评估：住房抵押贷款由相关机构对抵押住房进行实地勘查、评估。

4、报批贷款：住房抵押贷款将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批。

5、住房抵押贷款合同公证：住房抵押贷款办理贷款人及抵押人填写(贷款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证。

6、住房抵押登记手续：银行凭住房所有权证和贷款合同公证书到安顺紫云房管部门办理抵押登记手续。

7、开安顺紫云银行账户、放款：贷款人开立还款账户、银行放款至该账户。

汇总抵押房屋购买合同借钱,公司住房抵押借款,购房合同抵押资金周转贷款,住房抵押机构贷款不押房,名贵酒抵押借钱等抵押贷款就是：发房产证给客户经理预评估→出评估价与可贷额度→根据情况判断可否准入→提供资料扫描件审核→提供资料原件→上门拍照（公司+抵押的住房）→补齐所有上报抵押住房资料→系统上报→出批复→出评估报告制作贷款合同→签抵押合同→抵押住房登记→出他项权证→放款→还款

银行房产抵押借款需要什么材料？

其实，抵押房屋典当行贷款,公司房本抵押贷款,房本抵押装修借钱,房产抵押贷款不押房,名贵手表典当贷款等借款用途不同，需要准备的借款材料也不一样。房产抵押借款用途主要有个人消费和企业经营两种：

1、安顺个人消费性房产抵押借款需要准备的材料

(1).借款人及配偶的安顺紫云身份证明(双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件，如果离婚则提供离婚证或离婚协议书，单身则需要到当地民政部门开具单身证明)；

(2).借款人现单位开具并加盖公章的工作与收入证明；

(3).房产证原件(如房产有共有人，需提供共有人基本身份证明)；

(4).相关借款用途的具体证明；

(5).最近半年的银行流水账单；

(6).银行要求的其他资料。

2、安顺企业经营性房产抵押借款需要准备的材料

(1).企业法人个人有效证件

虽然是安顺紫云企业借款，但是在银行所需资料中，企业法人的个人有效证件也是银行的要求之

一，主要包含企业法人的身份证复印件、财务收入证明、银行流水账单等。

(2).企业基本有效证件

企业借款那么关于企业基本的有效证件当然是必不可少的，所以企业申请借款，需要向银行提交企业的营业执照、企业组织机构代码、验资报告、税务登记证、借款卡以及企业章程，这些是最能证明企业合法有效经营的证件。

(3).企业经营状况证明

除了企业法人和企业的基本证件外，安顺紫云银行为了调查企业的还款能力，还要求企业在经营和财务状况上给出借款后具备还款能力的证明。所以企业借款还需要向银行提交近半年的经营账单、企业财政情况、固定资产的调查，还有企业近两年的年度审计，近3个月的财务报表以及近6个月的银行流水的调查。所以企业一定要注意自己的负债率和财务状况，不管是负债率过高还是财务混乱都不利于企业申请借款。

温馨提示：如果不想在办理安顺紫云房产抵押借款的时候走弯路，那就提前准备好借款材料吧。如果还有不明白的地方，或者还想了解其它类型的借款，请在线咨询或留言。

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