周口房屋抵押贷款|抵押红本贷款|正规门店办理房贷，有房产证就能贷款

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老房子抵押贷款条件有哪些？

老房子抵押贷款的条件

第

一，准备齐房子贷款需要的资料。现有房子的资料完整，这里所指的资料不仅指房产证，还指与之相关的一系列资料。如果说房子

资料不全，那么申请抵押贷款是很难的。

第

二，贷款钱已经还清。也就是说自己以前贷款的欠款已经全部还清了，如果您还有贷款未还清，加上您的房子房龄超过25年，这时

候对您申请贷款是非常不利的。

第

三，房子的地理位置以及面积如何。房子的地理位置越好，面积越大，申请到贷款的机会越高，贷款越多。

第

四，房子的产权要明晰，有共有人的需要共有人提供的承诺书并签字方可申请

周口还有其他贷款项目，如抵押房子证件贷款,个人抵押房产证借钱,抵押农村房消费借钱,抵押购房合同贷款不押房,典当名贵手表借款等贷款可以了解咨询。

周口扶沟目前绝大多数银行都能够办理个人房屋抵押借钱，但不同银行的具体要求会略有差异。

一般来说，借钱额度大约为评估价的5~

7成左右，借钱利率是银行基准利率上浮20%~

30%左右。借钱用途只能是消费、经营等，银行已经明确禁止将借钱资金用于购房、炒股等用途。这些办理借钱前务必了解清楚。

周口扶沟哪些房屋无法办理金融机构房产抵押借钱,企业住房抵押借款,住房购买合同抵押生活支出贷款,抵押房本借钱不押房,典当贵重礼品借钱等？

第一类：没有还清借钱的房屋。

第二类：周口扶沟房龄太久、户型太小的二手房屋。

第三类：尚未达到五年期的经济适用房屋。

第四类：周口扶沟小产权房屋。

第五类：部分已购公房屋。

第六类：不能上市变现交易的房屋。

房屋抵押贷款的程序如下：

1、有贷款需要的申请人向银行提出房屋抵押贷款申请，并签订相关抵押合同

2、银行下批贷通知书，然后去周口扶沟房管局做房屋抵押登记，拿出他项权证

3、将他项权证交给银行，周口扶沟银行放款

抵押住房银行借钱,企业房产抵押银行借钱,房子抵押生意借钱,抵押房产机构贷款不押房,典当名贵酒借钱等一般款：

1、贷款合同

2、抵押合同

3、周口房产证、周口扶沟土地证原件

4、房屋抵押登记申请书

5、产权人身份证

个人住房高额抵押贷款是指银行用信贷资金向贷款人发放的、以贷款人自有住房作高额抵押、可在有效期间和贷款额度内循环使用的贷款。

典当行房子抵押贷款,个人抵押住房机构贷款,住房抵押机构周转借钱,抵押农村房贷款不押房,典当贵重物品借钱等住房抵押借钱的资料提交依据和资料如下：

借钱资料：如果是个人申请住房抵押借钱，则需要提供以下资料：

1、借钱人身份证、近半年的银行流水、个人工作证明、信用报告、周口住房产权证等。

2、如果是周口扶沟企业需要抵押住房，应提供的材料有：

周口扶沟企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。

法律依据：《中华人民共和国房地产管理法》

第四十七条 房地产住房抵押借钱，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。

第四十八条 依法取得的住房所有权连同该住房占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。

第四十九条 房地产抵押，应当凭土地使用权证书、住房所有权证书办理。

第五十条 房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。

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