黔南房屋抵押贷款|住房抵押银行贷款|有门店，期限长，额度高

黔南住房借钱需要满足的条件,黔南住房借钱需要准备的资料,黔南住房借钱申请的步骤和注意事项,黔南住房借钱帮你解答,黔南办理住房借钱的一些基本信息.

抵押房产手续贷款,个人按揭房抵押借钱,抵押房本建筑装饰贷款,抵押房屋购买合同借钱不押房,名贵手表抵押借钱等住房抵押贷款的条件

(一)什么是房产抵押贷款?

住房抵押贷款是指借款人以新购商品住房作为抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。

黔南住房抵押贷款的贷款期限最长不超过30年;贷款利率按照银行规定的同期同档次贷款利率执行。

(二)贷款条件考虑以下方面：

1、借款人资格，主要是具稳定收入，黔南固定工作，还要有合法的抵押物，例如可以上市交易的商品住房。

2、银行委托评估公司办理住房评估，签订住房抵押合同，贷款审批，住房抵押，合同公正，放款。

(三)一般来说，购房者只有同时具备下列条件才有要能得到贷款：

1、借款人必须是具有独立民事行为能力的个人;

2、购房者具有黔南居住地合法的身份证明;

3、与发展商签订有商品房订购书或购房协议，并已支付订金或首期购房款;

4、同意以所购住房作抵押;

5、具备令贷款行满意的财务状况。例如有稳定收入的企业员工;有其他资产证明等，信誉良好，确有偿还能力的小业主;自身收入低，但有海外亲友定期资助的居民等等。具体如何界定和把握，由贷款行审核和决定。

黔南黔南周边贷款公司房子抵押贷款,公司二手房抵押贷款,抵押住房银行资金周转借款,抵押住房购买合同借款不押房,工薪贷款等住房抵押贷款的优势和劣势

一、住房抵押贷款的“优点”是：

1、住房抵押贷款年限长，最长贷款期限是30年，正常是10-20年，但借款人的年龄与贷款期限之和不能超过70年;

2、住房抵押贷款利率低，目前黔南黔南周边经营性抵押贷款利率最低可以做到0.33%左右，消费类抵押贷款可以做到年利率最低0.35%左右，相对信用贷款利率低很多。利率受很多因素影响，具体可以做到多少，请以具体银行或者贷款机构，申办的业务和个人资质情况等，以最终咨询为准。以上仅供参考。

3、住房抵押贷款的优点是额度比较高，住房是国民经济的大头，黔南黔南周边个人住房价值都比较高，住房抵押住宅商品房最高可以做到住房价值的8成左右，如果是黔南黔南周边别墅多数是6成左右，黔南黔南周边商铺、办公楼、商住两用多数是5成左右。具体还是以最终咨询确认的为准。

4、抵押贷款还款方式选择比较多，包括先息后本、等额本息、等额本金、先息后本、等额本息组合贷、20年先息后本每年归本5%等等，抵押贷款还款方式与别的贷款方式相比，要有很多还款方式，申请人可以自由申请适合自己的还款方式的产品。选择适合的还款方式也能缓解还款的压力。

5、贷款的方式多，虽说还款的方式很多，但是贷款的方式银行也人性化的设计出了很多适合的贷款方案，如贷款公司房子抵押贷款,公司二手房抵押贷款,抵押住房银行资金周转借款,抵押住房购买合同借款不押房,工薪贷款等抵押贷款的需求。

二、住房抵押贷款的“缺点”是：

1、住房抵押贷款相对信用贷款等审批流程比较慢，需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押住房登记等流程，审批放款时间也比较长。一般最快也要一个月左右才能下款。对短时间急需用钱的客户来说会着急。

2、住房抵押贷款不光对住房性质有要求，对产调也有一定要求，产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息，有些信息抵押是办理不了的。所以不是所有住房都能抵押贷款，需要符合黔南黔南周边住房贷款的条件才可以申请住房抵押贷款。

房子抵押贷款流程:

1.贷前准备，备齐房子抵押资料；

2.向黔南黔南周边银行提出房子抵押贷款申请；

3.提交房子抵押资料；

4.黔南黔南周边贷款机构受理房子抵押贷款申请并审核提交的资料；

4.审核通过，签订房子抵押贷款合同；

5.去黔南黔南周边房管局办理抵押登记等手续；

6.出他项产权证，银行放款；

7.黔南黔南周边贷款机构贷后管理。

8.贷款人按时还贷款。

抵押房产购买合同贷款,公司抵押住房机构借钱,房本抵押大额借钱,农村房抵押借钱不押房,名贵手表抵押贷款等抵押贷款流程基本一致！

有需要的人们可以借鉴，也可以在线联系专业办理抵押房子贷款的经理了解最新信息。

申请房子抵押机构借款,抵押二手房借款,抵押农村房消费贷款,房子抵押银行借款不押房,贵重物品典当借钱等贷款前要注重准备工作，那么黔南黔南周边房产抵押贷款资料的准备就要提前了解清楚，有以下几点了解：

1、黔南黔南周边抵押房产贷款人拥有房产的所有权，提供房本正本;

2、借款人近几个月的流水纪录（半年至两年内的银行流水，证明有偿还贷款的还款能力）;

3、相匹配申请办理银行规定提供的别的文档、证实等;

4、借款人夫妇彼此的身份证件、结婚证书、黔南黔南周边户口簿;

5、与申请办理黔南黔南周边银行特定的评估公司的分析报告。

微笑、速度、诚信、专业房子抵押贷钱要么不干，要干就要争第一。待人热情、办公快捷、服务主动。说了，不等于做了;做了，不等于做到位了。开拓、创新，立足市场求发展用心服务为客户。