慈溪房屋抵押贷款|二手房贷款|正规银行房抵贷，

帮你找几点慈溪住房抵押借款,住房抵押消费借款产品的借款要求,借款申请条件,利率、利息说明,还款方式,月供等相关慈溪住房抵押借款的信息,供你了解，欢迎在线留言咨询.

慈溪房产抵押向银行贷款的条件。

第

一、借款人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

第

二、借款人必须持有有效的身份证明文件;

第

三、慈溪具有稳定、合法的收入来源;

第

四、慈溪抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;

第

五、银行规定的其他条件，一般包括

(1).借款人年龄在18-55周岁一般房产抵押贷款额度为房产评估价格的50~

70%左右;

(2).房产抵押贷款,抵押房屋典当行借款,抵押自建房借钱,抵押住房生意借钱,购房合同抵押借钱不押房,公积金信用贷款等的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，不过贷款结束后借款人年龄不能超过60岁);

(3).抵押房产房龄在20年内(少数银行可做30年内，以银行给出的为准);

(4).抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%左右;

(5).慈溪有一定稳定合法的还款来源;

(6).个人或公司信用良好.

慈溪慈溪市区房屋抵押银行借款,企业抵押房屋借钱,房屋抵押银行建筑装饰借款,房屋抵押银行贷款不押房,贵重礼品典当借钱等住房抵押借钱的优势和劣势

一、住房抵押借钱的“优点”是：

1、住房抵押借钱年限长，最长借钱期限是30年，正常是10-20年，但借钱人的年龄与借钱期限之和不能超过70年;

2、住房抵押借钱利率低，目前慈溪慈溪市区经营性抵押借钱利率最低可以做到0.33%左右，消费类抵押借钱可以做到年利率最低0.35%左右，相对信用借钱利率低很多。利率受很多因素影响，具体可以做到多少，请以具体银行或者借钱机构，申办的业务和个人资质情况等，以最终咨询为准。以上仅供参考。

3、住房抵押借钱的优点是额度比较高，住房是国民经济的大头，慈溪慈溪市区个人住房价值都比较高，住房抵押住宅商品房最高可以做到住房价值的8成左右，如果是慈溪慈溪市区别墅多数是6成左右，慈溪慈溪市区商铺、办公楼、商住两用多数是5成左右。具体还是以最终咨询确认的为准。

4、抵押借钱还款方式选择比较多，包括先息后本、等额本息、等额本金、先息后本、等额本息组合贷、20年先息后本每年归本5%等等，抵押借钱还款方式与别的借钱方式相比，要有很多还款方式，申请人可以自由申请适合自己的还款方式的产品。选择适合的还款方式也能缓解还款的压力。

5、借钱的方式多，虽说还款的方式很多，但是借钱的方式银行也人性化的设计出了很多适合的借钱方案，如房屋抵押银行借款,企业抵押房屋借钱,房屋抵押银行建筑装饰借款,房屋抵押银行贷款不押房,贵重礼品典当借钱等抵押借钱的需求。

二、住房抵押借钱的“缺点”是：

1、住房抵押借钱相对信用借钱等审批流程比较慢，需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押住房登记等流程，审批放款时间也比较长。一般最快也要一个月左右才能下款。对短时间急需用钱的客户来说会着急。

2、住房抵押借钱不光对住房性质有要求，对产调也有一定要求，产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息，有些信息抵押是办理不了的。所以不是所有住房都能抵押借钱，需要符合慈溪慈溪市区住房借钱的条件才可以申请住房抵押借钱。

房屋抵押贷钱,房子抵押贷款服务,企业按揭房抵押借钱,抵押全款房生活支出贷款,抵押房屋借款不押房,典当贵重物品借钱等怎么办理呢？

1、慈溪慈溪市区客户提出房屋抵押贷钱申请：客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交房屋抵押相关资料；

2、签订慈溪慈溪市区房屋抵押合同：银行对贷钱人提交的申请资料调查、审批通过后，双方签订房屋抵押合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等

3、发放抵押贷钱：经慈溪慈溪市区银行审批同意发放的贷钱，办妥所有手续后，银行按房屋抵押合同约定以转账方式直接划入房屋经销商的账户；

4、按期还款：贷钱人按贷钱合同约定的还款计划、还款方式偿还贷钱本息；

5、贷钱结清：在贷钱到期日(一次性还本付息类)或贷钱最后一期(分期偿还类)结清贷钱。

慈溪慈溪市区房产抵押借钱须提供的资料：

1、房子抵押银行借钱,个人房屋抵押银行借款,抵押农村房生意借钱,抵押房屋购买合同借款不押房,典当贵重礼品贷款等个人抵（质）押循环借钱额度申请表；

2、有效身份证明材料；

3、慈溪慈溪市区职业证明材料和收入证明材料；

4、学历及技术等相关证明；

5、抵质押物权属（房产）材料及估价文件；

6、其他可以证明个人资信情况的材料；

7、银行要求的其他资料。

8、抵押房产借钱的房产评估报告

9、慈溪慈溪市区有稳定的工作证明，和收入证明。

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