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1、借款额度:房屋抵押借款的额度可视绍兴上虞房屋自身价值来定,一般最高额度可达房屋评估价值的70%左右。如果借款人需要的借款额度较高,能提供一套绍兴上虞高估值的房屋抵押,则房屋抵押借款额度会更高。
2、借款期限:除了在借款方面占优势,在借款期限方面同样占优势。由于房屋属于固定资产,授信期限往往都较长,对于借款人而言,借款可用的时间也就能拉长,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年。
3、不要求身份性质:绍兴上虞房屋抵押借款的最大优势,在于对借款人的身份性质要求较少。可以是绍兴上虞上班族、个体工商户、企业主甚至自由职业者,只要抵押物足值且借款用途合法合规,通常都能实现借款愿望。
4、房屋抵押借款用途广泛:可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途。
5、借款期限较长:借款期限最长不超过20年,其中除借款用于购买住房的,期限最长不超过10年。
6、房屋抵押金额较高:最高不超过抵押房屋价值的70%左右。
7、借款还款方式多样:可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周(双周、三周)还本付息还款法及“随心还”还款法。
抵押住房银行借钱,个人抵押房产银行借款,自建房抵押创业借钱,抵押房本借款不押房,名贵手表抵押借款等房子抵押贷钱办理条件是:
1.贷钱人年龄1到65周岁(个别到60周岁,具体根据贷钱银行的规定和个人的资质而定)
2.抵押贷钱人的信用记录良好,收入稳定,有还款能力。
3.房龄30年以内(个别银行要求20年内)房子抵押贷钱准备资料:贷钱人绍兴身份证,户口本,房产证,婚姻证明材料,工作证明材料,已婚提供配偶的身份证,户口本。
4.抵押房子面积需在50㎡以上。
5.用于抵押的房子产权明晰,可以在绍兴交易流通,没有别的抵押。
绍兴上虞办理房屋抵押贷款流程:
1、贷款人向绍兴上虞银行提出房屋抵押贷款的申请
2、银行办理房屋抵押贷款经理人初步审核贷款人的资质
3、贷款人在绍兴上虞银行开立活期存款帐户;
4、准备房屋抵押贷款要求的相关资料;
5、去银行指定绍兴上虞机构评估抵押房屋,出具评估报告书提交银行;
6、银行面签;
7、银行报送贷款人的资料和审批;
8、审批通过下批贷函,通知贷款人签订房屋抵押贷款合同;
9、到绍兴上虞当地的建委做房屋抵押登记,建委出它项权利证;
10、绍兴上虞银行放款;
11、银行贷后对款项去向审查;
12、贷款人偿还抵押房屋金融机构借款,公司分期房抵押借钱,抵押住房购买合同消费借钱,住房抵押贷款不押房,抵押名贵手表借款等抵押贷款本息。
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