天津房产抵押银行贷款|住房抵押贷款|房产证抵押贷款

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天津红桥办理房子抵押贷钱,抵押房产借款公司借款,公司住房购买合同抵押贷款,抵押房子购买合同周转借款,自建房抵押借款不押房,工薪借款等需要注意什么？

1、天津红桥银行贷钱产品众多，有抵押房产借款公司借款,公司住房购买合同抵押贷款,抵押房子购买合同周转借款,自建房抵押借款不押房,工薪借款等而且每一款产品对贷钱人的要求可能都不一样，在这种情况下贷钱人多找几款产品进行对比，看看哪个与自身条件最为匹配，再着手办理抵押贷钱手续。

2、提前准备好贷钱手续在申请银行贷钱时，贷钱人需要提供完整的贷钱手续，若手续不全则很难获贷钱，所以在贷钱前贷钱人解清楚贷钱手续有哪些，以便提前做好准备。

3、确定好贷钱额度、期限申请银行贷钱时，贷钱人应根据自己的还款能力、钱需求情况确定好贷钱额度、期限，切勿一味地追求高额度、长期限贷钱，这样才能保证顺利获贷，同时也避免因还款压力过大造成不必要的麻烦。

天津房产抵押贷款是指贷款人以已购商品房产抵押，贷款银行为贷款人提供资金，满足其购买房产、车位、大额耐用消费品、汽

车和房产装修等多种需求的贷款业务。

办理此项业务，需要符合以下条件：

1、房产贷款还清，无抵押，手里有房产产权证，契税证，以及土地证。 

2、你拿着天津身份证，天津户口本，婚姻证明(如果结婚是结婚证，需要你配偶持有身份证和你一起办理，签字，才可以)，房产以上三证以

及你的收入情况证明，贷款需求证明。到该房产所属地区相关机构，咨询办理抵押贷款申请手续。

3、先受理，再审核，通过了会找评估公司给你房产做个评估，根据评估价格打七折或六折，放款给你。 

4、天津房产房龄不能过20年。

5、房产面积不能小于50平，小产权和公房不受理。

6、贷款人男性不能超过60岁，女是55岁。一般房龄加上贷款人年龄不能超过70。

7、贷款人的信用良好，没有不良记录。

8、抵押房屋机构借钱,公司住房抵押机构借钱,住房抵押机构装修借钱,抵押房子购买合同贷款不押房,房产抵押借钱等贷款业务贷款人需要有还款的能力。

天津红桥房子抵押借款流程:

(1).借款人贷前咨询:填写天津红桥居民房子抵押申请书，提交下列材料给银行:

1)借款人所在天津红桥单位出具借款人固定经济收入说明;

2)借款的担保人天津红桥营业执照和法人说明等资信说明的文件;

3)借款人有法律效力的天津身份说明;

4)符合法律规定的有关房子所有权证件或者本人有权支配住房的说明

(2).银行对借款人的借款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

(3).借款人将抵押房子的产权证书及保险单或有价物品交银行收押。

(4).借贷双方担保人签订房子抵押借款合同并进行公证。

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