长沙个人房子抵押贷款|二手房抵押贷款|房产证抵押贷款公司

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办理长沙岳麓借款公司房子抵押借款,企业抵押房产购买合同借钱,抵押房产银行装修借款,房屋购买合同抵押借款不押房,抵押名贵手表借钱等房产抵押借款的优势：

1、借款条件

因为长沙岳麓房产在银行看来也算是优质资产，所以再有房产进行抵押的时候，对借款人的要求就不是那么严格了。其次并不是只有在自己的名下有房的时候才可进行房产抵押借款，只要是长沙岳麓房产所有权人自愿同意替你抵押，依旧可以进行抵押借款。

2、借款额度

房产抵押借款额度是按照房产的价值决定，房产价值是由长沙岳麓借款机构指定的评估机构进行评估的比例而定。借款金额最高额度可达房产评估价值的70%左右.如果房产价值大，那么额度也就高。

3、借款期限

因为长沙岳麓房产属于固定资产并且银行也会认为是优质资产，所以授信期限相对于消费贷要较长。

4、借款用途广泛

就目前而言，只要你长沙岳麓房产抵押借款不是用来进入房地产市场或者其他违法事件，都是可以的。所以用途广。

5、还款方式

房产抵押借款一般可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法，以及借款机构允许的其他还款方式。

办理长沙岳麓借款公司房子抵押借款,企业抵押房产购买合同借钱,抵押房产银行装修借款,房屋购买合同抵押借款不押房,抵押名贵手表借钱等房产抵押借款的劣势：

1、放款速度慢

相对无抵押借款来说，由于长沙岳麓房产抵押借款要走抵押登记手续，所以银行放款速度较慢。一般来说，自借钱方申请借款后需要一个月左右的时间银行才能放款;

2、不是全部的长沙岳麓房产都能做抵押

因为要考虑到房产变现的因素，长沙岳麓银行通常规定抵押房的年限要在25年左右，房产面积大于50平米。另外，不少银行暂不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借款未还清房产、协议的已购公房、不能提供上市交易的房产、租赁而来的厂房、办公用房等;

3、房产有被没收的风险

申请房产抵押借款后，若借款人力不从心，不按时足额还款。逾期超过一定的期限后，银行则有权处置、变卖抵押的房产，所得款项将优先用于偿还借款本息。

长沙抵押借款有哪些条件？有些信息可以体现了解方便后续办理

1、年龄：抵押房子借款的申请人需满足年龄要求，18~

55周岁之间，到借款期限时间不能超60周岁；

2、额度：一般房子抵押借款额度为房子评估价格的50~

70％（部分银行可能会有所增加）；

3、期限：房子抵押借款的期限一般为1年~

10年（少数银行对与客户长可到30年，不过借款结束后借款人年龄不能超过60岁）；

4、房龄：抵押的房子房龄需在20年内（少数银行可做30年内）；

5、利息：抵押借款的借款利率一般为基准利息上浮10％~

20％左右；

6、还款能力：长沙房子抵押借款人需要具备一定还款来源，保障具有还款能力（有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房子抵押借款月还款的2倍）；

7、还款意愿：个人或公司信用良好（逾期要少，避免银行会为了风险管控加利息或者不批款）；

8、可抵押类型：目前长沙银行可接受的房子类型有商品房、商铺、按揭房、二次抵押借款、酒店式公寓、写字楼等、其他材料证明（提供更多的资产证明。

9、其他资产证明：办理长沙房子抵押借款，个人还款能力是一项重要考察因素，所以如果能提供类似于其他房产、车辆、有价证券、公司等做资产证明，能大大提高银行房子抵押借款额度。

10、安全：对于房子抵押，比较重要的是，找一个靠谱的公司，这个对于抵押的房子安全，也是一种保障。还有更多的抵押业务可选择，如房子购买合同抵押借款,企业房屋购买合同抵押借钱,抵押房产机构资金周转借款,房产抵押贷款不押房,工薪借款等

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1.准备相关的材料，并前往银行进行申请;

2.等待银行评估房产的价格;

3.银行对申请人的情况进行审核;

4.通过后与银行签订房产抵押借款合同;

5.办理长沙房产抵押手续，之后就会放款;

6.然后你按房产抵押借款合同约定进行还款。

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