泉州房产抵押贷款|红本抵押贷款|银行贷款咨询，期限长，利息低

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1、一般来说，泉州洛江房产抵押贷款的房产不同，房产抵押贷款额度就会有不一样。通常情况下商品住宅的房产抵押可以达到70%左右，而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右，工业厂房的抵押可达到50%左右。

2、影响房产抵押贷款额度的因素有很多。泉州洛江房产的评估是直接影响房产抵押贷款能贷多少钱的一个重要因素，其中影响着抵押房产的评估值原因主要包括房产类型、朝向、位置、建成年代、楼层等。

3、房产抵押贷款限额与借款人所拥有的资产也有着直接的关系，假如是只有泉州洛江一套房产的话，那么多只能贷到房产评估值的一半;如果有多处房产，那么就可以贷到房产评估价值的7～8成左右。

4、泉州洛江个人收入的多少，也会被银行考虑到贷款因素范围之内，如果个人收入较低，银行会考虑到借款人是否有足够的还款能力，银行就会降低贷款额度。

房屋抵押借钱,银行房产抵押贷款,公司抵押房屋贷款,房产抵押银行生意贷款,房屋抵押银行借钱不押房,公积金借钱等借钱的条件是什么？先看看一下几点，还有其他问题可以联系咨询，以联系咨询的为准！

1、抵押房屋借钱人需要拥有泉州合法的身份；

2、需要有泉州稳定的经济收入和有偿还借钱和本息的能力，并且无不良信用记录；

3、需要有合法有效的购房合同；

4、以新购房屋作高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%左右的首付款;

5、已购且办理了住房抵押借钱的，原住房抵押借钱已还款一年以上，借钱余额小于抵押住房价值的60%左右，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；

6、能够提供借钱行认可的有效担保；

7、借钱行规定的其他需要满足的条件。

8、抵押借钱的抵押物是你的房屋；

9、需要泉州你有固定的工作收入来源和住所来偿还你的借钱；

10、银行可能会对你的收入要求门槛底一些；

11、借钱额度是银行评估额的50%左右，评估是由银行指定的评估公司来做的，评估值是按照你房屋的年代，附属设施，小区项目的度等相关因素产生的，一般的评估价都会低于房屋的市场价，因为银行要控制风险。

抵押房子金融机构贷款,个人抵押房产借款,住房购买合同抵押建筑装饰借款,房产抵押机构借款不押房,典当贵重礼品贷款等贷款的程序如下：  

1.向泉州洛江银行提出贷款申请，并签订住房抵押贷款相关合同  

2.银行下批贷通知书，然后去泉州洛江房管局做住房抵押登记，拿出住房他项权证  

3.将住房他项权证交给银行，银行放款  

住房抵押贷款其中最终要的一步是准备好资料提交给银行审核  

1.贷款人泉州的有效身份证、户口簿；  

2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；  

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；  

4.贷款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；  

5.住房的产权证；  

6.必须有泉州洛江住房才能抵押贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2左右；  

7.有泉州洛江长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源和收入证明；   

处于抵押中的住房是无法进行上市交易的（无法卖房和过户)

房产抵押借款对客人细心、耐心、真心、热心、诚心、全天候服务。服务只有更好，没有最好；满意只有起点，没有终点。面带笑容热爱工作。用我们真诚的微笑换取客户对我们服务的满意。