成都双流个人房屋抵押贷款-按揭房抵押贷款|正规银行房抵贷，服务好，办理快

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【1】房产抵押贷钱利息低

金融机构房子抵押贷款,企业房产抵押借钱,房子抵押机构应急借款,抵押房本借钱不押房,工资信用贷款等房产抵押的利息相对银行其他类型的大多数产品来说是比较低的，因为有了房产做抵押，所以贷钱机构承担的风险也小很多，自然愿意给贷钱人较低的利率。

【2】房产抵押贷钱期限长

跟信用贷钱、汽车抵押贷钱相比，成都双流房产抵押贷钱的期限相对较长。房产抵押贷钱的贷钱期限在10-20年，最长贷钱期限可以达30年。

【3】房产抵押贷钱额度高

房产抵押的额度是以成都双流评估公司评估的房价估值为参考标准，最高可以贷到房产估值的70%作用。其中，成都双流商品住宅的抵押率可达70%左右；写字楼和商铺的抵押率可达60%左右；工业厂房的抵押率可达50%左右。

【4】房产抵押贷钱用途广

抵押房产贷到的款怎么花，这个事情相对其他产品就没有那么多限制。当然如果你要告诉银行，你要用这笔钱来从事炒股票等高风险投资，一般会被银行拒绝贷钱的。房产抵押贷钱用途一定要在规定的范围内，消费、经营、买车、留学、旅游等种种都是可以受理。

【5】房产抵押还款方式灵活

成都双流房产抵押贷钱可以先息后本，也可以等额本金。只要愿意还可以在授信期内循环贷钱，随借随还。

小结：成都双流房产抵押贷钱是可以提前还款的，在贷钱到期前贷钱人可以全部结清贷钱。按照合同约定，需要向银行提出申请，审批通过后到柜台还款，贷钱结清后凭贷钱结清凭证到原抵房产押登记的房管部办理抵押登记注销手续即可。

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成都个人房子抵押借款的条件

1.二手房

二手房系指己由房子土地管理局颁发房子所有权的有效证件，可在房地产二级市场流通，卖房人具有完全处置权利的房子。

2.二手房抵押借款

二手房抵押借款是指银行运用信贷资金向在房地产二级市场购买自用房子，因自有资金不足向银行申请借款，并以所购房子作抵押的购房人发放的借款。

3.借款的对象

年满十八周岁至六十五周岁，具有完全民事行为能力且具有成都城镇居民常住户口或在当地有成都有效居留权的居民。

借款的条件

4借款人申请借款时必须具备以下条件：

一、有成都合法、有效的居留身份；

二、有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还借款本息的能力；

三、所购房子的产权明晰，符合法律、法规规定的可进入房地产二级市场流通的条件；

四、有购买成都房子的合同或协议；

五、同意以所购房子及其权益作为抵押物；

六、提出借款申请时，有不低于购房价款30％左右的自有资金；

七、借款银行规定的其他条件。

5.房本抵押借钱,公司住房抵押借钱,抵押住房银行生意借钱,抵押自建房借款不押房,抵押名贵手表借款等借款额度

借款额度最高不得超过所购房子评估价值的70％左右。

6.房本抵押借钱,公司住房抵押借钱,抵押住房银行生意借钱,抵押自建房借款不押房,抵押名贵手表借款等借款期限

借款期限最长不超过20年。（有些可以做到30年，具体以银行给出的最终期限为准，也可在线咨询先了解）

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抵押房子金融机构借款,公司房产抵押贷款,抵押住房银行应急借款,抵押房屋购买合同借钱不押房,名贵酒抵押借款等借款人需提交的材料：

借款人需提供的材料有：

1、身份证、户口本;

2、个人收入证明(加盖单位公章);

3、成都双流所在单位营业执照复印件(加盖公章);

4、结婚证;

5、借款人配偶身份证、户口簿;

6、成都双流抵押房屋的所有权证、原购房协议正本和复印件;

7、房屋所有人及共有权人同意抵押房屋的公证书及借款用途证明。

8、房屋类型不同需要准备不同的材料，具体如下：

一、现房抵押借款

(1).房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);

(2).房屋所有权证;

(3).成都双流土地使用权证复印件(验原件);

(4).有资质的评估机构出具的《房屋评估报告》;

(5).成都双流银行房屋抵押借款合同;

(6).夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明。

二、期房抵押借款

(1).购房预售合同;

(2).与银行签订购房借款合同;

(3).购房预交款收据复印件(验原件);

(4).夫妻成都结婚证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具的证明。

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