无锡房屋抵押贷款|红本抵押贷款|当天审批，快速放款

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无锡新区抵押房子红本贷款,企业二手房抵押借钱,抵押房子购买合同大额借钱,房产购买合同抵押借钱不押房,典当贵重礼品贷款等住房抵押贷款优点整理：

【1】住房抵押贷款利息低

抵押房子红本贷款,企业二手房抵押借钱,抵押房子购买合同大额借钱,房产购买合同抵押借钱不押房,典当贵重礼品贷款等住房抵押的利息相对银行其他类型的大多数产品来说是比较低的，因为有了住房做抵押，所以贷款机构承担的风险也小很多，自然愿意给借款人较低的利率。

【2】住房抵押贷款期限长

跟信用贷款、汽车抵押贷款相比，无锡新区住房抵押贷款的期限相对较长。住房抵押贷款的借款期限在10-20年，最长借款期限可以达30年。

【3】住房抵押贷款额度高

住房抵押的额度是以无锡新区评估公司评估的房价估值为参考标准，最高可以贷到住房估值的70%作用。其中，无锡新区商品住宅的抵押率可达70%左右；写字楼和商铺的抵押率可达60%左右；工业厂房的抵押率可达50%左右。

【4】住房抵押贷款用途广

抵押住房贷到的款怎么花，这个事情相对其他产品就没有那么多限制。当然如果你要告诉银行，你要用这笔钱来从事炒股票等高风险投资，一般会被银行拒绝贷款的。住房抵押贷款用途一定要在规定的范围内，消费、经营、买车、留学、旅游等种种都是可以受理。

【5】住房抵押还款方式灵活

无锡新区住房抵押贷款可以先息后本，也可以等额本金。只要愿意还可以在授信期内循环借款，随借随还。

小结：无锡新区住房抵押贷款是可以提前还款的，在贷款到期前借款人可以全部结清贷款。按照合同约定，需要向银行提出申请，审批通过后到柜台还款，贷款结清后凭贷款结清凭证到原抵住房押登记的房管部办理抵押登记注销手续即可。

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1、在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2、无锡有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还借款本息的能力。

3、愿意并能够提供借款人认可的无锡房子抵押，房子共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

4、所抵押房子的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入市场交易买卖。

5、所抵押房子未列入当地无锡改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房子做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房子作为抵押申请借款的

书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房子共有权人签字。

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(一)提出房屋抵押贷钱申请。向银行提出书面贷钱申请，并提交房屋抵押有关资料;

(二)签订房屋抵押合同。在接到无锡新区银行有关贷钱批准的通知后，要到贷钱行与银行签订房屋抵押合同和相应的担保合同，并视情况办理公证、保险和房屋抵(质)押登记等手续;

(三)发放房屋抵押贷钱。经银行同意发放的贷钱，办妥有关手续后，银行以转账方式向贷钱人指定个人结算账户发放贷钱;

(四)按期还房屋抵押款。贷钱发放后，须要按房屋抵押合同约定的还款计划、还款方式和还款额度偿还贷钱本息;

(五)房屋抵押贷钱结清。贷钱结清包括正常结清和提前结清两种。

1.正常结清抵押贷钱：贷钱最后一期结清贷钱。

2.提前结清抵押贷钱：在贷钱到期日前，如提前部分或全部结清贷钱，须按抵押贷钱合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。

贷钱结清后，持本人无锡新区有效身份证件和经办行出具的贷钱结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷钱结清凭证到原房屋抵押登记部门办理房屋抵押登记注销手续。

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