宁波房产抵押贷款|个人房屋抵押贷款|正规银行房抵贷，这里靠谱

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宁波宁波周边房子抵押借款,个人房子抵押银行借钱,抵押住房机构建筑装饰借钱,抵押房子银行借款不押房,抵押房产借钱等住房抵押贷钱能解决人们大额资金的需求，那么住房抵押贷钱还有哪些优势呢？

很多人可能觉得信用贷钱比抵押贷钱好，因为不需要提供抵押物，但是也有不少人更加青睐抵押贷钱，尤其是住房抵押贷钱，这是因为住房抵押贷钱具有以下优势：

优势一：贷钱额度高

由于贷钱人将住房抵押给了宁波宁波周边银行等贷钱机构，所以相较于信用贷钱，银行更没有那么担心出现逾期的情况。住房抵押贷钱的额度最高为被抵押住房评估价值的70%左右，所以贷钱人可贷资金是较高的，可以解决贷钱人急需大额资金周转的困难。能实实在在的解决大额资金问题。

优势二：贷钱利率低

宁波宁波周边银行发放的贷钱额度是小于贷钱人所抵押住房的评估价值的，因此银行需要承担的违约风险比较小，即使贷钱人违约，银行也可以通过拍卖抵押物的方式回收资金，所以对于住房抵押贷钱，银行通常会给予贷钱人一定的利率优惠。

优势三：通过率高

有价值高的宁波宁波周边住房作抵押物，银行对贷钱人在除了信用和还款能力的要求，其他方面要求宽松很多，也就是说，申请住房抵押贷钱的通过率较高，贷钱人只要提供银行要求的所有资料文件，即可在较短的时间内获得所需资金，缓解资金紧张的问题。

优势四：贷钱期限长

相比于一些信用贷钱，汽车抵押贷钱等而言，住房抵押贷钱的期限是较长的，贷钱人若是符合要求，贷钱期限最长可以达到三十年，所以也在一定程度上减轻了贷钱人的还款压力。而且虽然贷钱期限长，但若是贷钱人因工资上涨或者其他原因，而有了提前还清贷钱的经济能力，只需要向银行提出申请即可，这也可以减轻贷钱人的利息支出。

优势五：灵活还款

相较于汽车抵押贷钱，信用贷钱，宁波宁波周边住房抵押贷钱的还款方式有多种，贷钱人可以根据自身实际情况灵活选择合适的还款方式。还款方式主要有等额本息法、等额本金法、一次性还本付息法等等，或者是先等额本息或等额本金，然后再一次性提前结清所有贷钱也是可以的，这对于贷钱人来说比较便利。

优势六：不管是宁波宁波周边贷钱机构还是银行，住房抵押贷钱会推出类似的多款产品，如房子抵押借款,个人房子抵押银行借钱,抵押住房机构建筑装饰借钱,抵押房子银行借款不押房,抵押房产借钱等

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1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2、具备按期偿还贷款本息的能力，宁波有正当职业和稳定的收入来源。

3、愿意并能够提供贷款人认可的宁波房子抵押。

4、宁波房子共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

5、所抵押房子的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。

6、所抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划，并有房子部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

7、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。

住房抵押贷钱流程

住房就相当于任何一个家庭的固定资产，用住房抵押贷钱,抵押房子购买合同贷款,企业住房抵押机构借款,抵押房子购买合同经营借钱,抵押房屋贷款不押房,工薪借钱等通常分为两种情况，个人消费抵押申请和商业经营类申请

提交申请资料:申请材料是必须要具备的，不同的贷钱机构可能要求的住房类型和年限会有要求不同，但是基本的资料都是相同的，

如下所示：

1、贷钱人及其配偶有效身份证件、宁波户口簿、结婚证;

2、个人收入证明;

3、贷钱用途证明;

4、房产证;

5、贷钱机构要求的其他资料。

初步审核：这个阶段很重要，初步审核符合要求才能进入下一步，否则就会直接被拒。

宁波住房评估：一般宁波贷钱机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估。

贷钱审核:银行在收到你的贷钱申请材料之后，会对你的材料真实性和你个人是否符合贷钱要求进行审核，提交的材料必须真实有效，不能做假，不然会被拒。

放款:放款给贷钱人，后期按照合同约定的还款方式还款，免逾期产生罚息以及导致个人信用受损。

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