奉化房屋抵押贷款-个人房子抵押贷款|正规银行房抵贷，这里靠谱

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奉化抵押房产红本贷款,农村房抵押贷款,住房购买合同抵押资金周转借钱,二手房抵押借款不押房,公积金信用借款等房屋抵押贷款对资金用途的要求有哪些

奉化金融机构为了加强贷款资金流向的管理，防止一切可能出现的骗贷，对奉化房屋抵押贷款的资金用途也有一定的要求：

1、对奉化个人房屋贷款资金用途的要求：一般包括购车、购房、装修、医疗、消费、留学、旅游等消费贷款都是允许的。

2、对奉化企业房屋贷款资金用途的要求：这里包括创业融资、开展新业务、流动资金周转、经营进货等。

3、房屋抵押贷款资金用途主要限制的内容：包括股票、现货、期货等风险投资行业等都属于银行禁止的不良资金用途。

房屋抵押贷款的优势除了以上用途广之外，还有别优势可以了解，比如：

1、贷款期限长：奉化房屋抵押因为资金大，一般能申请到的贷款期限最长不超过20年，其中除贷款用于购买住房的，期限最长不超过10年。也有资质很好的可以申请到30年，这要根据具体情况考虑。

2、贷款额度高：房屋抵押贷款的额度是根据房屋的价值估值而定的，如果你抵押的奉化房屋位置好，周围配备好，房屋面积也大，房龄在5-10年以内，属于优质房有很大的升值空间，那么抵押的房屋价值也大，进而能贷到的额度也就高了。

3、房屋抵押还款方式多样：可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、随借随还、提前还款等。

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住房抵押是只贷钱人将个人名下的住房作为抵押，分期偿还本息的贷钱形式。住房的使用权仍由产权所有者使用，如贷钱人违约，则

银行有权依法处分抵押住房，并在处分抵押住房所得价款中优先赔偿权，但也有住房抵押拒贷的可能。

住房抵押贷款,企业房子抵押借钱,抵押住房应急贷款,抵押房产机构借款不押房,公积金贷款等抵押贷钱拒贷原因：

1、个人征信不良；

2、贷钱用途不明确；

3、负债高；

4、抵押住房不达标。

不是所有的住房都能办住房抵押贷钱的，如学校、幼儿园和医院等公益性用途住房，未结清贷钱的住房，没有房产证的小产权住房，未满5年的经济适用住房，房龄太久、面积过小的二手住房，文物保护建筑，违章建筑物或临时建筑物，无法提供购房合同或购房协议的住房，权属有争议的住房，拆迁范围内的住房等均不能用来抵押贷钱。除此之外，不同的银行对各方面的规定也有所不同，因此，在申请住房抵押贷钱之前，除了看自己是否符合办理条件，还要关注银行的相关规定，这样才能提高住房抵押贷钱的通过率。

住房抵押贷款,企业房子抵押借钱,抵押住房应急贷款,抵押房产机构借款不押房,公积金贷款等抵押贷钱申请条件：

1，奉化住房性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价住房、经济适用住房（对经济适用住房要求严）并且产权明晰，房龄在20年以内

2，奉化抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全

3，抵押人征信近一年内不得3连累6

4，抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）

5，实际用款用途明确，有承诺书

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