慈溪房屋抵押贷款-按揭房抵押贷款|正规银行房抵贷，费用低

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1.固定经济收入证明;

2.信用报告;

3.身份证

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房子抵押借钱优势

一：

房子借钱额度高慈溪其它房子抵押借钱，相较于信用借钱，它最明显的优势可能就是所贷的额度较高。一般来说，房子抵押借钱的额度，主要依据所抵押房子自身的价值。最高可达房子评估值的70%左右。如果借钱人需要的借钱金额较大，那么如果能提供一套高估值的慈溪其它房子作为抵押，则办理的成功率就大幅提高。

房子抵押借钱优势

二：

借钱期限长为有慈溪其它房子作为抵押，对于银行来说，欠款不还的风险性就会变小。所以相应地，它的借钱期限就比较长，根据规定，房子抵押借钱的年限是新房借钱最长不超过30年，二手房不超过20年，这相对于信用借钱1年的借钱期限优势就不得而知了！

房子抵押借钱优势

三：

对借钱人自身要求低抵押借钱的另外一个优势就是因为有了慈溪其它抵押物（房子），所以对借钱人本身的要求就会稍微放宽一点。比如，申请个人信用借钱对个人征信和月收入都有比较严格的要求，有时还对借钱者的职业有所区分；企业信用借钱更是要求企业客户信用等级至少在AA-(含)级以上，且经营收入核算利润总额近三年持续增长，资产负债率控制在60%左右的良好值范围。这些要求不禁让一些借钱者唏嘘不已。但是慈溪其它房子抵押借钱对借钱人的身份性质要求就较少，借钱人可以是上班族、个体工商户、企业主甚至自由职业者，只要你的抵押物价值较高且借钱用途合法合规，通常都能贷到款。

除了这几点，房子抵押借钱还有一些其他的优势，比如利率低、可以选择的银行种类多等，都成为广受客户青睐的原因。

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个人房屋二次抵押贷钱是银行为已获得银行房屋抵押贷钱的贷钱人提供的加按贷钱服务。

贷钱人必须是银行一手房抵押贷钱的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还贷钱本息的能力，并已按期偿还本息两年以上用于抵押的房屋，办理的业务有房子押手续贷款,企业抵押分期房借钱,房屋抵押机构商务活动贷款,房产抵押机构借款不押房,抵押名贵手表贷款等必须同时具备以下条件：

1. 用于二次抵押贷钱的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;

2. 用于个人房屋二次抵押贷钱的房屋必须是现房; 

3. 房屋是使用银行抵押贷钱所购买的一手房; 

4. 慈溪房屋抵押登记已办妥，且银行是房屋的抵押权人; 

5. 房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管; 

6. 房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力;

7. 慈溪抵押房屋的面积在50平米以上;

8. 抵押房屋的贷钱人年龄在18-65周岁之间;

9. 慈溪抵押房屋的贷钱人信用良好。

慈溪抵押自建房借款名下有房屋，估值高，房龄不超10年以上，便可以申请房屋抵押贷款。慈溪抵押自建房借款对信用没有太严格的要求，房屋抵押贷款流程简单，适合长期期限贷款资金需求。

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