苏州房子抵押贷款|房屋抵押贷款|流程简单，年限长

苏州贷款热线,房产抵押贷款,大额贷款,苏州贷款.老品牌,老口碑,值得信赖.选择苏州房产抵押贷款,帮你解决短期,长期资金短缺,需要资金周转用于经营,生活支出,装修建筑等各方面.

苏州沧浪住房抵押银行贷款,父母房抵押借款,抵押房屋生意借款,房屋抵押借钱不押房,名贵手表抵押借款等房产抵押贷款的优势和劣势

一、房产抵押贷款的“优点”是：

1、房产抵押贷款年限长，最长贷款期限是30年，正常是10-20年，但借款人的年龄与贷款期限之和不能超过70年;

2、房产抵押贷款利率低，目前苏州沧浪经营性抵押贷款利率最低可以做到0.33%左右，消费类抵押贷款可以做到年利率最低0.35%左右，相对信用贷款利率低很多。利率受很多因素影响，具体可以做到多少，请以具体银行或者贷款机构，申办的业务和个人资质情况等，以最终咨询为准。以上仅供参考。

3、房产抵押贷款的优点是额度比较高，房产是国民经济的大头，苏州沧浪个人房产价值都比较高，房产抵押住宅商品房最高可以做到房产价值的8成左右，如果是苏州沧浪别墅多数是6成左右，苏州沧浪商铺、办公楼、商住两用多数是5成左右。具体还是以最终咨询确认的为准。

4、抵押贷款还款方式选择比较多，包括先息后本、等额本息、等额本金、先息后本、等额本息组合贷、20年先息后本每年归本5%等等，抵押贷款还款方式与别的贷款方式相比，要有很多还款方式，申请人可以自由申请适合自己的还款方式的产品。选择适合的还款方式也能缓解还款的压力。

5、贷款的方式多，虽说还款的方式很多，但是贷款的方式银行也人性化的设计出了很多适合的贷款方案，如住房抵押银行贷款,父母房抵押借款,抵押房屋生意借款,房屋抵押借钱不押房,名贵手表抵押借款等抵押贷款的需求。

二、房产抵押贷款的“缺点”是：

1、房产抵押贷款相对信用贷款等审批流程比较慢，需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押房产登记等流程，审批放款时间也比较长。一般最快也要一个月左右才能下款。对短时间急需用钱的客户来说会着急。

2、房产抵押贷款不光对房产性质有要求，对产调也有一定要求，产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息，有些信息抵押是办理不了的。所以不是所有房产都能抵押贷款，需要符合苏州沧浪房产贷款的条件才可以申请房产抵押贷款。

苏州沧浪房产抵押,抵押购房合同借钱,个人抵押住房购买合同借款,房产抵押银行消费借款,抵押房屋机构借款不押房,典当贵重物品借款等贷款需要的条件如下：

1、抵押人具有完全民事行为能力；

2、抵押人的身份 证明合法有效；

3、抵押人的征 信记录良好；

4、苏州沧浪有稳定的收入来源；

5、拥有抵押房产的所有权，所有权明晰；

6、房产抵押人有首期还款的能力；

7、有苏州购房合同；

8、能提高有效抵押担保。

根据《城市房地产抵押管理办法》第三十条规定，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管

理部门办理房地产抵押登记。

第三十三条规定，登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予

以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。

法律依据：

《城市房地产抵押管理办法》第三十条

房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。

《城市房地产抵押管理办法》第三十三条

登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对不予登

记的，应当书面通知申请人。

苏州个人房屋抵押借钱流程： 

1.借钱申请：借钱人向借钱机构提出借钱申请，说明用途，申请金额及年限时间; 

2.准备借钱材料：借钱人及抵押人将借钱申请借钱所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人

消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明等提交给借钱机构审核; 

3.看房评估：由借钱机构委托或认可的相关机构对抵押房屋进行实地勘查、评(勘)估; 

4.报批借钱：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批; 

5.抵押房屋合同公证：借钱人及抵押人填写(抵押合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证; 

6.苏州抵押房屋登记手续：银行凭房屋所有权证和抵押合同公证书到产权处办理抵押房屋登记手续; 

7.开苏州银行账户、放款：借钱人开立还款账户、银行放款至该账户。

8.按时还款：借钱人按抵押合同的约定时间和还款方式进行还款。

9.房屋抵押借钱还有其他相关业务可以申请：抵押房子银行借款,公司房产证抵押借钱,房本抵押建筑装饰贷款,住房购买合同抵押借钱不押房,工资信用借钱等

房产抵押贷款因为专业，所以我尽善尽美;专业经营，诚信服务，将优质服务进行到底。利用自己的房产抵押贷款资源满足客户的需求。房产抵押贷款服务要求简洁、全面、主动、及时。