漯河房产银行抵押贷款

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漯河郾城抵押住房借钱,个人抵押住房借款,房子抵押银行大额借款,二手房抵押借款不押房,典当名贵酒贷款等住房抵押贷钱对资金用途的要求有哪些

漯河郾城金融机构为了加强贷钱资金流向的管理，防止一切可能出现的骗贷，对漯河郾城住房抵押贷钱的资金用途也有一定的要求：

1、对漯河郾城个人住房贷钱资金用途的要求：一般包括购车、购房、装修、医疗、消费、留学、旅游等消费贷钱都是允许的。

2、对漯河郾城企业住房贷钱资金用途的要求：这里包括创业融资、开展新业务、流动资金周转、经营进货等。

3、住房抵押贷钱资金用途主要限制的内容：包括股票、现货、期货等风险投资行业等都属于银行禁止的不良资金用途。

住房抵押贷钱的优势除了以上用途广之外，还有别优势可以了解，比如：

1、贷钱期限长：漯河郾城住房抵押因为资金大，一般能申请到的贷钱期限最长不超过20年，其中除贷钱用于购买住房的，期限最长不超过10年。也有资质很好的可以申请到30年，这要根据具体情况考虑。

2、贷钱额度高：住房抵押贷钱的额度是根据住房的价值估值而定的，如果你抵押的漯河郾城住房位置好，周围配备好，住房面积也大，房龄在5-10年以内，属于优质房有很大的升值空间，那么抵押的住房价值也大，进而能贷到的额度也就高了。

3、住房抵押还款方式多样：可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、随借随还、提前还款等。

漯河个人住房抵押贷款的条件

1.二手房

二手房系指己由住房土地管理局颁发住房所有权的有效证件，可在房地产二级市场流通，卖房人具有完全处置权利的住房。

2.二手房抵押贷款

二手房抵押贷款是指银行运用信贷资金向在房地产二级市场购买自用住房，因自有资金不足向银行申请借款，并以所购住房作抵押的购房人发放的贷款。

3.贷款的对象

年满十八周岁至六十五周岁，具有完全民事行为能力且具有漯河城镇居民常住户口或在当地有漯河有效居留权的居民。

贷款的条件

4借款人申请贷款时必须具备以下条件：

一、有漯河合法、有效的居留身份；

二、有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还借款本息的能力；

三、所购住房的产权明晰，符合法律、法规规定的可进入房地产二级市场流通的条件；

四、有购买漯河住房的合同或协议；

五、同意以所购住房及其权益作为抵押物；

六、提出借款申请时，有不低于购房价款30％左右的自有资金；

七、贷款银行规定的其他条件。

5.房产押红本借钱,企业抵押住房银行贷款,房子抵押消费借钱,房产抵押贷款不押房,典当名贵手表贷款等贷款额度

贷款额度最高不得超过所购住房评估价值的70％左右。

6.房产押红本借钱,企业抵押住房银行贷款,房子抵押消费借钱,房产抵押贷款不押房,典当名贵手表贷款等贷款期限

贷款期限最长不超过20年。（有些可以做到30年，具体以银行给出的最终期限为准，也可在线咨询先了解）

不管是银行住房抵押借款流程，还是抵押房子借款,个人购房合同抵押贷款,房屋抵押银行装修借钱,购房合同抵押贷款不押房,名贵手表典当借钱等抵押借款流程，基本是以下几步：

1、提交漯河住房抵押借款申请：内容要说明借款的用途、金额及期限等。

2、递交漯河住房抵押借款资料：

1)如果是个人申请漯河住房抵押借款，则需要提供以下资料：

借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、漯河住房产权证等。

2)如果是企业需要抵押住房，应提供的材料有：

企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。

3、抵押住房的评估：以上材料全部交齐后，银行会对抵押的住房进行实地勘察、评估。

4、报批漯河住房抵押借款：住房评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

5、签订借款合同：借款人与借款机构签订借款合同及全部相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

6、抵押登记手续：银行凭住房所有权证和借款合同公证书到住房处办理抵押登记手续。

7、漯河银行放款：由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。

我们做事是有目标的，不达到这个目标我们不走神，房产抵押借款充分理解客人的需求，以服务为基础，以产品通过率为生存。宁肯自己千辛万苦，不让用户一时为难。祥云瑞雪，慎言敏行。