深圳房屋抵押贷款|个人住房抵押贷款|个人房产证抵押贷款

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想要办理房屋购买合同抵押借钱,个人抵押房屋银行借款,抵押房子机构经营借款,抵押自建房贷款不押房,名贵酒典当贷款等房屋抵押借款，那先来来接下办理这些业务要的一些费用

1、评估费

一般来说，用房屋来抵押借款都是需要先评估的，深圳大鹏新区借款机构会根据、深圳大鹏新区专业评估公司评估的价格来判定借款的额度。评估公司会根据抵押房屋的位置、周围配备、房屋面积、房屋房龄等综合情况出具具体的评估价格。

2、律师费

咨询律师合同内容，了解房屋抵押的其他合法项目。

3、保险费。在商业房屋抵押借款和组合借款中，以抵押房屋的方式申贷的，需购买深圳大鹏新区房屋财产险。这是对深圳大鹏新区借款机构的保障，也是对抵押房屋的人的保障。

4、房屋抵押登记费。收取抵押登记费每平方米0.30元（建筑面积）。

5、公证费。公证费一般在一两百元左右。不过不是深圳大鹏新区每家借款机构都需要公证的，也有些深圳大鹏新区借款机构不需要公证就可以申请。

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抵押贷钱人要具备的条件：

1、首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；

2、其次，深圳大鹏新区有固定的住所；

3、深圳有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷钱本息的能力；

4、愿意并能够提供贷钱人认可的深圳房子抵押；

5、深圳房子共有人认可其有关贷钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

6、用于抵押的房子的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，没有做任何其他抵押；

7、房龄（从房子竣工日起计算）与贷钱年限相加不能超过40年；

8、所抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划，并有房子部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

对于购房者来说，办理贷钱虽然可以解决短期的燃眉之急，但是还是要充分考虑自己的未来收入和还债能力，避免抵押的房子收不回

来，要保障好自己的利益。做到谨慎贷钱，拒绝以贷养贷的坏习惯。对自己的征信负责。

深圳个人名下有房屋，需要贷款以个人房屋抵押贷款也是一种筹集资金方式，那么需要哪些手续呢？

汇总基本步骤有

贷款人咨询并提交房屋抵押贷款资料→银行初审→抵押房屋评估→银行审批抵押贷款资料→抵押房屋登记→按月足额还款

以上进行房屋抵押贷款办理，需要准备的材料一般包括：

本人及配偶的身份证、户口本和结婚证(已婚人士)、深圳房产证、收入明细、半年内的银行流水等，各家银行需要的材料可能有些差别，需要先了解放款银行的具体规定。

房屋抵押贷款相关业务还有住房抵押机构贷款,抵押按揭房借钱,房屋购买合同抵押长期借款,住房购买合同抵押借钱不押房,工资信用借款等，

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