宁波房屋抵押贷款|个人住房抵押贷款|银行贷款咨询，期限长，额度高

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住房抵押借款优势

一：

住房借款额度高宁波江北住房抵押借款，相较于信用借款，它最明显的优势可能就是所贷的额度较高。一般来说，住房抵押借款的额度，主要依据所抵押住房自身的价值。最高可达住房评估值的70%左右。如果借款人需要的借款金额较大，那么如果能提供一套高估值的宁波江北住房作为抵押，则办理的成功率就大幅提高。

住房抵押借款优势

二：

借款期限长为有宁波江北住房作为抵押，对于银行来说，欠款不还的风险性就会变小。所以相应地，它的借款期限就比较长，根据规定，住房抵押借款的年限是新房借款最长不超过30年，二手房不超过20年，这相对于信用借款1年的借款期限优势就不得而知了！

住房抵押借款优势

三：

对借款人自身要求低抵押借款的另外一个优势就是因为有了宁波江北抵押物（住房），所以对借款人本身的要求就会稍微放宽一点。比如，申请个人信用借款对个人征信和月收入都有比较严格的要求，有时还对借款者的职业有所区分；企业信用借款更是要求企业客户信用等级至少在AA-(含)级以上，且经营收入核算利润总额近三年持续增长，资产负债率控制在60%左右的良好值范围。这些要求不禁让一些借款者唏嘘不已。但是宁波江北住房抵押借款对借款人的身份性质要求就较少，借款人可以是上班族、个体工商户、企业主甚至自由职业者，只要你的抵押物价值较高且借款用途合法合规，通常都能贷到款。

除了这几点，住房抵押借款还有一些其他的优势，比如利率低、可以选择的银行种类多等，都成为广受客户青睐的原因。

房产抵押机构贷款,个人抵押房屋机构借款,抵押住房购买合同生意借款,自建房抵押借款不押房,贵重物品典当贷款等申请贷钱的基本条件：

1、具有宁波中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

2、持有宁波有效的身份文件;

3、具有宁波稳定、合法的收入来源;

4、拥有抵押住房房地产证明;

5、抵押的宁波住房产权明晰，如果有共有人的话需共有人的同意协议书;

6、满足银行规定的其他条件。

宁波个人房屋贷钱抵押流程

1、贷钱申请：贷钱人提出贷钱用途，金额及年限时间;

2、准备贷钱材料：贷钱人及抵押人将贷钱申请贷钱所需文件、证件按要求准备齐全;

包括：

本人配偶身份证、宁波户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;

宁波房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明

3、对抵押房屋进行评估：委托评宁波估机构对抵押房屋进行实地勘查、评(勘)估;

4、报批贷钱：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;

5、房屋抵押贷钱合同公证：贷钱人及抵押人填写(贷钱合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;

6、房屋抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和贷钱合同公证书到产权处办理房屋抵押登记手;

7、开户、放款：贷钱人开立银行还款账户、银行放款至该账户。

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