济南房子抵押银行贷款|房产抵押贷款|房子装修贷款

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济南济南周边房屋购买合同抵押借钱,个人抵押房子购买合同借钱,抵押住房机构周转贷款,房本抵押贷款不押房,公积金借钱等住房抵押借钱的优势有哪些呢？

1. 借钱额度较高

因为济南济南周边住房的价值比较高，属于一种固定资产，所以向银行借钱贷的数额要比其它方式借钱多得多。比如借钱人需要贷一笔大数额款项的话，那么只需要向银行提供一套价值高的济南济南周边住房作为抵押。

2. 借钱门槛较低

借钱门槛低是济南济南周边住房抵押借钱一个很大的优势，不管你从事什么职业，还是企业经营者，甚至是自由职业，只要借钱用途合理，能向银行提供一套住房用来抵押，那么借钱通过的几率比较高。而其它类型的借钱，不仅有较多的要求，而且还不容易审核，尤其对个人的征信非常严苛。比如用车辆来借钱，因为车辆属于动产抵押，它的要求也会更高些。

3. 借钱期限较长

用济南济南周边住房抵押来借钱，借钱的期限会更长些，一般是10年至20年，最长的甚至达到30年。对于借钱人来说，时间长了可以增加借钱使用的时间，同时还可以减轻还款的压力。因为用住房作为抵押，房贷银行的风险就会小一些。

4. 借钱用途广泛

用济南济南周边住房作抵押借钱的限制比较少，用于消费、经营等都属于合法用途。向济南济南周边银行借钱时银行都会了解清楚借钱用途，比如不能用借钱进行炒股，或是做些其它高风险的投资行为。

5. 借钱还款方式多

用住房作抵押借钱，它的还款方式有多种提供给借钱者选择，比如有等额本息和等额本金，借钱者可以选择适合自身的借钱方式。

房产证抵押借款的申请条件有两方面，借款人和抵押的住房都有要求，下面分别来看下

济南房产证抵押借款对借款人的要求：

1、需提供有效的身份 证明。

2、借款到期日的实际年龄不超过65岁。（房龄+借款人年龄）

3、在济南有稳定的居住场所。

4、每月能按时还款，有一定的收入来源。

5、个人征 信不能有连三累六。

济南房产证抵押借款对住房的要求：

1、住房产权必须清晰（提供房产证、国土证），若是他人住房办抵押，则需要经过房主同意，并提供书面证明（抵押承诺书）。

2、满足上市交易条件，所以未满五年的安置房、经适房均不能办理。

3、济南房龄+借款期限≤40年。一般抵押的住房房龄有一定的限制，比如有些借款机构要求房龄在20年内。

4、不是所有的住房都能办理抵押借款，一般要求抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划。通常，住宅、商品房、商铺、写字楼、别

墅均可申请。

抵押房子购买合同借钱,企业抵押分期房贷款,抵押住房购买合同资金周转贷款,自建房抵押借钱不押房,公积金信用借钱等借款申请借款前注重准备工作，可以提高借款的办理效率和成功率。

济南济南周边抵押房产红本借款,公司抵押房子借钱,房产购买合同抵押商务活动贷款,房屋抵押银行借款不押房,信用贷款等房产抵押贷款办理流程？

1、房产抵押贷款办理先要提出抵押贷款申请：贷款人确定贷款用途，预估金额和年限。

2、准备房产抵押贷款材料：贷款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全，材料一定要真实合法有效。

3、看抵押房产评估：房产抵押贷款由济南济南周边相关机构对抵押房产进行周围配备、地理位置等实地勘查、评估。

4、报银行或贷款机构批贷款：房产抵押贷款将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批。

5、房产抵押贷款合同公证：房产抵押贷款办理贷款人及抵押人填写(贷款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由济南公证人员对其进行公证。

6、房产抵押登记手续：银行凭房产所有权证和贷款合同公证书到济南济南周边房管部门办理抵押登记手续。

7、开立银行账户并放款：贷款人开立银行还款账户，银行放款至该账户。

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