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广州
房产抵押贷款
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1. 借钱人及其配偶有效身份证件、广州户籍证明(户口簿或其他有效居住证明)、婚姻状况证明原件及复印件;

2. 个人收入证明,如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在广州东莞银行近6个月内的流水资产证明等;

1)工资流水,就是你每月的工资,这一点自己想办法。

2)转账流水,通过柜台、网银转账的交易记录、固定时间及金额的转入,银行会比较认可。

3)自存流水,通过现金或者本人他行银行卡转账存入的流水,个体户和个人小公司没有对公转账,

4)每月固定存款大于2000元也算是有效流水。

3. 广州东莞房屋抵押借钱用途证明或声明;

4. 抵押广州房屋权属证明,如果抵押房屋已办理了土地使用权证,则土地使用权证应同时提供;

5.银行要求提供的其他文件或资料。

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1.符合国家的产业、行业政策,不属于高污染、高耗能的小企业;

2.企业在各家银行信誉状况良好,没有不良信用记录;

3.具有广州工商行政管理部门核准登记,且年检合格的营业执照,持有银行核发并正常年检的借钱卡;

4.有必要的组织机构、经营管理制度和财务管理制度,有广州固定依据和经营场所,合法经营,产品有市场、有效益;

5.具备履行合同、偿还债务的能力,还款意愿良好,无不良信用记录,信贷资产风险分类为正常类或非财务因素影响的关注类;

6.广州企业经营者或实际控制人从业经历在3年以上,素质良好、无不良个人信用记录;

7.企业经营情况稳定,成立年限原则上在2年(含)以上,至少有一个及以上会计年度财务报告,且连续2年销售收入增长、毛利润为正值;

8.符合建立与小企业业务相关的行业信贷政策;

9.能遵守国家金融法规政策及银行有关规定;

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