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如今，人们申请借款前都比较注重准备工作了。毕竟对借款一无所知容易“碰壁”，导致借款申请周期过长或直接被拒。这不仅耗费时间和精力，还可能影响自己的用款计划。而做好了准备工作，一来可以提高借款的办理效率和成功率，二来还可以申请到更适合自己的低成本方案。尤其是办理手续比较复杂的房产抵押借款，前期工作更是不可免，其中借款资料就是重头戏之一。那抵押房本借款,企业住房抵押银行借钱,房本抵押应急借钱,抵押住房购买合同贷款不押房,典当贵重物品贷款等银行房子抵押借款需要哪些材料?

1、申请人及配偶的身份证明资料，包括居民身份证、户口簿、结婚证等能证实申请人身份和婚姻状况的证件；

2、申请人应提供足以证明其个人（家庭）还款能力的收入证明材料，包括工资性收入、经营性收入及其他收入证明资料；

3、淮安金湖抵押房子权属证明材料；

4、申请人在淮安金湖银行开立的活期存款结算账户；

5、淮安金湖银行要求的其他资料。

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房产证抵押贷钱的申请条件有两方面，贷钱人和抵押的住房都有要求，下面分别来看下

淮安房产证抵押贷钱对贷钱人的要求：

1、需提供有效的身份 证明。

2、贷钱到期日的实际年龄不超过65岁。（房龄+贷钱人年龄）

3、在淮安有稳定的居住场所。

4、每月能按时还款，有一定的收入来源。

5、个人征 信不能有连三累六。

淮安房产证抵押贷钱对住房的要求：

1、住房产权必须清晰（提供房产证、国土证），若是他人住房办抵押，则需要经过房主同意，并提供书面证明（抵押承诺书）。

2、满足上市交易条件，所以未满五年的安置房、经适房均不能办理。

3、淮安房龄+贷钱期限≤40年。一般抵押的住房房龄有一定的限制，比如有些贷钱机构要求房龄在20年内。

4、不是所有的住房都能办理抵押贷钱，一般要求抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划。通常，住宅、商品房、商铺、写字楼、别

墅均可申请。

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在急需用钱时，房屋押手续借钱是一种不错的应急方式，特别是淮安房屋抵押贷款，不仅贷款额度高，而且贷款期限长。但需要满足淮安贷款机构相应的条件下才能申请房屋抵押贷款。

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