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1、申请人年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力的自然人;

2、申请人有稳定的收入来源，具备按时还款的经济能力;

3、抵押的房屋房龄一般不能超过20年，部分中山银行可能放宽至25年或30年，其他条件很好的情况以最终审核给出的为准;

4、抵押的房屋属于商品房、住房、商铺等其他符合银行要求的房屋作为抵押物;

5、申请人有良好的征信记录，如有逾期等记录，很可能就会被中山银行拒贷，或者是增加借钱利率;

6、申请的借钱不得用于炒房等其他银行不允许使用的范围，否则有被追回借钱的可能;

7、符合中山银行房屋抵押借钱的其他要求。

8、个人所有权的房屋还可以申请金融机构房屋抵押借钱,抵押二手房借款,抵押住房购买合同装修借款,抵押房子借款不押房,名贵酒抵押借钱等抵押借钱。

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