东营房屋抵押贷款|按揭房贷款

东营其他按揭/二手/全款房抵押借款是指申请人以已购按揭/二手/全款房抵押，借款机构为申请人提供一揽子资金服务.房子抵押借钱服务,抵押二手房借款,房产抵押银行应急借款,抵押房屋贷款不押房,典当贵重礼品借款等满足其大额耐用消费品,按揭/二手/全款房装修,经营,创业等多种需求的人民币借款。

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房产抵押贷款需要什么资料，应该要提前准备什么？

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房子抵押贷钱的材料

1、房子购买合同抵押借钱,个人抵押房产证贷款,抵押房产经营借钱,房产抵押银行贷款不押房,工薪贷款等贷钱人的有效身份证、户口簿；

2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

4、贷钱人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

5、东营其他房子的产权证；

6、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）；

7、第二住所证明（保证一旦拍卖贷钱人的房子贷钱人得有东营其他地方住）。

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金融机构房产抵押贷款,企业房本抵押贷款,抵押房产证商务活动借钱,农村房抵押借款不押房,典当名贵手表贷款等房产抵押借款的条件有哪些?

(一)首先应该明确什么是房产抵押借款?

房产抵押借款是指借款人以新购商品房产抵押银行借款，为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买房产、车位、大额耐用消费品、汽车和房产装修等多种需求的人民币借款。房产抵押借款的借款期限最长不超过30年;借款利率按照银行规定的同期同档次借款利率浮动执行。

(二)借款条件考虑以下方面：

1、借款人资格，主要是具稳定收入，东营固定工作，还要有合法的抵押物，例如可以上市交易的东营商品房。

2、银行会委托评估公司办理评估，签订抵押合同，借款审批，房产抵押登记，签订合同并公正，发放借款给借款人。

(三)一般来说，购房者只有同时具备下列条件才有要能得到借款：

1、借款人必须是具有独立民事行为能力的个人，年满18周岁以上的成年人;

2、购房者具有东营居住地合法的身份证明;

3、与开发商签订有商品房订购书或购房协议合同，并已支付订金或首期购房款;

4、同意以所购房产作抵押，签订抵押合同;

5、具备令借款行满意的财务状况。例如有稳定收入的企业员工;信誉良好，确有偿还能力的小业主;自身收入低，但有亲友定期资助的居民等等。具体如何界定和把握，由借款行审核和决定。

6、抵押的房产需要满足抵押条件，满足银行提出的金融机构房产抵押贷款,企业房本抵押贷款,抵押房产证商务活动借钱,农村房抵押借款不押房,典当名贵手表贷款等其他借款要求。

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