信阳个人房产抵押贷款

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1、办理房屋抵押借钱购房人居民身份证：原件及复印件，反正两面复印在一张纸上)如已婚，夫妻双方均需提供。婚姻证明已婚的提供夫妻双方结婚证，原件及复印件;

2、未婚的需信阳光山民政局出具单身证明，原件及复印件;

3、离异的需提供离婚证或法院判决书，以及民政局出具未再婚证明，原件及复印件。

4、信阳光山户口薄原件及复印件，户主页和有购房人信息复印在一张上。如已婚，夫妻双方均需提供。(购房人户口簿上学历一栏，如默认为小学，需提供最高学历证明)

5、收入证明需到借钱银行领取固定格式的收入证明，信阳光山工作单位填写真实的收入并加盖公章，另需提供与收入相符的近半年的收入进出明细原件及复印件(客户至开户行出具)。

信阳光山房产抵押贷款，垫资过桥一站式咨询服务平台，信阳光山本地领先的房产抵押借钱咨询服务的网络平台.目前推出押房和押房产证两大类房产抵押借钱产业务.有专业从事信阳光山多年房产抵押借钱业务的房贷经理团队.VIP借钱服务.房产抵押贷款的流程是怎样的？来电给你专业的咨询

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1．以商业用房做抵押的，授信期限长5年，且需满足商业用房已使用年限＋授信期限≤30年。

2．以住房为抵押的，授信期限长为30年，同时需满足以下条件：

一是贷钱人年龄＋授信期限≤60年，符合银行下发的《关于行业单位个人客户简式授信评级的有关规定》中明确的＂双优＂个人客户标准的，贷钱人年龄＋授信期限

二是住房已使用年限＋授信期限≤40年。在此基础上结合抵押物的变现能力、贷钱人还款能力等综合确定授信期限。

住房抵押贷钱有哪些条件？

1、年龄在18~55周岁（部分小额贷钱机构可接受有小孩或者老人共有产权）；

一般住房抵押贷钱额度为住房评估价格的50~70％左右（部分银行可能会有所增加具体以银行给出的为准）；

住房抵押贷钱的期限一般为1年~10年（少数银行对与客户长可到30年，不过贷钱结束后贷钱人年龄不能超过60岁）；

2、抵押住房的房龄在20年内（少数银行可做30年内、多数有备用住房更容易审批）；

抵押贷钱的贷钱利率一般为基准利息上浮10％~20％左右；

信阳有一定合法还款来源（有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于住房抵押贷钱月还款的2倍，有存款单，有股票基金其他住房等资产证明）；

信阳抵押住房的个人或公司信用良好（逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款）；

3、目前银行可接受的住房类型有商品房、商铺、按揭房、二次抵押贷钱、酒店式公寓、写字楼等、其他材料证明（提供更多的资产证明。办理房产抵押贷钱，个人还款能力是一项重要考察因素，所以如果能提供类似于其他住房、车辆、有价证券、公司等做资产证明，能大大提高银行住房抵押贷钱额度、期限和成功率。

房子有住宅的属性，它是温暖的家；有商品的属性，它可以买卖。还有一个属性容易被忽视，就是融资的属性。房子抵押贷款可以从贷款机构大额融资出来。房子抵押贷款没有一定的经验和专业知识是很难达到自己预期效果的，如果需要抵押房子购买合同借款不押房,名贵手表典当借款，可以找专业办理信阳房子抵押贷款经理服务。

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