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1、申请人及配偶的身份证、户口本、南通启东居住地址证明、结婚证(或离婚证)等。
2、个人收入证明(银行格式)或资产状况证明(税单、近6个月银行流水)等。
3、抵押房产的房产产权证及购房合同。
4、南通启东借款用途证明,例如购房合同(认购书、采购合同、购车发票)等。
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南通房屋抵押向银行贷钱的条件。
第
一、贷钱人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
第
二、贷钱人必须持有有效的身份证明文件;
第
三、南通具有稳定、合法的收入来源;
第
四、南通抵押房屋有房地产证,产权明晰,可上市流通;
第
五、银行规定的其他条件,一般包括
(1).贷钱人年龄在18-55周岁一般房屋抵押贷钱额度为房屋评估价格的50~
70%左右;
(2).房屋抵押贷钱,抵押房产金融机构借钱,公司房产证抵押借钱,住房抵押生活支出贷款,房产抵押机构贷款不押房,抵押名贵手表贷款等的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年,不过贷钱结束后贷钱人年龄不能超过60岁);
(3).抵押房屋房龄在20年内(少数银行可做30年内,以银行给出的为准);
(4).抵押贷钱的贷钱利率一般为基准利息上浮10%-20%左右;
(5).南通有一定稳定合法的还款来源;
(6).个人或公司信用良好.
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