广州房产抵押贷款|个人房屋抵押贷款|疑难房贷款咨询

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以房子作为抵押物的贷款的用途，主要为急需资金周转。房子贬值快、房龄和地址位置影响房子价值几率大，贷款机构以房子作为单一抵押方式发放贷款的方式相对较少，一般贷房子评估价6-8成左右。广州天河住房抵押生意借钱根据个人资质和房子房况评估而定广州天河房产抵押贷款哪里申请，哪里申请靠谱？

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1.贷钱人广州的有效身份证、户口簿；

2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

4.贷钱人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

5.抵押房子贷钱的产权证；

6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）

7.广州第二住所证明（保证一旦拍卖贷钱人的房子贷钱人得有地方住），有其他住所证明更能提高放贷的成功率也能提高放贷的房子抵押贷钱额度。

注意：

1.必须有抵押物（房子）才能贷钱，而且贷钱金额和贷钱期间利息总和不能超过抵押物（房子）评估价值的1/2；

2.有广州天河长期稳定的足以支付每月贷钱本息的收入来源；

3.担保人;

贷钱需要支付律师见证费、房子抵押贷钱登记手续费、抵押房子贷钱的保险费、抵押房子的评估费等。

一般房子抵押贷钱下来要1个月左右，提前了解并准备好需要的资料，更能方便房子抵押贷钱。

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广州住房抵押借钱需要什么条件

借钱人要具备的条件：

1、首先，具有完全民事行为能力的自然人；

2、在借钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；

3、广州工作，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还借钱本息的能力；

4、愿意并能够提供借钱人认可的住房抵押；

5、住房共有人认可其有关借钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任，提供共有人的承诺书并签字确认；

6、用于抵押的住房的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；

7、房龄（从住房竣工日起计算）与借钱年限相加不能超过40年；

8、所抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

对于购房者来说，办理借钱虽然可以解决短期的燃眉之急，但是还是要充分考虑自己的未来收入和还债能力，避免抵押的住房收不回来，要保障好自己的利益。以上关于做住房抵押借钱,房屋押手续借钱,个人房子抵押机构贷款,房本抵押资金周转贷款,抵押房子借款不押房,贵重礼品典当借款等需要什么条件的内容，希望能给有需要的你提供帮助。

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