德阳房产抵押银行贷款|抵押房屋贷款|有房本就能贷，期限长，办理快

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房子押手续借款,公司房子抵押借款,住房抵押机构装修贷款,抵押房本借款不押房,信用贷款等借钱人需提交的材料：

借钱人需提供的材料有：

1、身份证、户口本;

2、个人收入证明(加盖单位公章);

3、德阳德阳周边所在单位营业执照复印件(加盖公章);

4、结婚证;

5、借钱人配偶身份证、户口簿;

6、德阳德阳周边抵押住房的所有权证、原购房协议正本和复印件;

7、住房所有人及共有权人同意抵押住房的公证书及借钱用途证明。

8、住房类型不同需要准备不同的材料，具体如下：

一、现房抵押借钱

(1).房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);

(2).住房所有权证;

(3).德阳德阳周边土地使用权证复印件(验原件);

(4).有资质的评估机构出具的《住房评估报告》;

(5).德阳德阳周边银行住房抵押借钱合同;

(6).夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明。

二、期房抵押借钱

(1).购房预售合同;

(2).与银行签订购房借钱合同;

(3).购房预交款收据复印件(验原件);

(4).夫妻德阳结婚证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具的证明。

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德阳住房抵押贷款需要什么条件

1.条件如下：抵押物住房应该已经取得住房所有权证，抵押物住房必须产权清晰，借款人具有完全处置的权利，能做德阳住房抵押登记。

2.抵押人必须将抵押物住房价值全额用于贷款抵押，住房可以合法上市交易，容易变现。危旧住房、非法建筑或已经列入拆迁范围;产权有争议。已经设置抵押;已经出租给他人并且住房产权人未依规定通知承租人，损害承租人利益。被查封或依法被以其他形式限制转让等。工作稳定在有抵押物作担保的情况下，银行会降低贷款门槛，但仍会要求借款人在现单位连续工作满半年，也就是说必须要有稳定的工作。

3.有可观的收入申请德阳银行住房抵押贷款的借款人，若有可观的收入，获贷几率将提高，因为收入情况是银行判断借款人是否具备按时足额偿还贷款本息能力的主要依据。

4.信用记录良好虽然各银行对信用记录的要求不一样，但如果借款人信用完美，那么贷款成功率也比较高，所以一定要维护好个人信用。珍惜自己的信用，不以贷养贷。

5.贷款人年龄在18-65岁间。

扩展资料：

德阳住房抵押贷款是德阳银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种人民币贷款方式。这种贷款实际上是债务人(抵押人)在法律上把财产所有权转让给债权人(抵押权人)以取得贷款，这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息，债权人有权处置抵押物，即抵押的住房。并可优先受偿的贷款方式。这种贷款方式，可以减少债权人的贷款风险，为债权人收回贷款提供了最有效的保证。在住房信贷中采用抵押贷款是基于银行经营资金的安全性、流动性和盈利性考虑的。由于这项住房贷款的借款人大都是居民个人，而借款人的资金实力和信誉程度银行不可能了解清楚，这样就增大了银行贷款的风险，而抵押贷款,房子押红本借款,企业抵押房子机构借钱,住房购买合同抵押周转借钱,抵押房产银行贷款不押房,抵押房产借款等恰恰在贷款风险较大的情况下，为债权人提供了收回贷款的有效保证。

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