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房子抵押借款主要有两种用途：房产押证借款,个人抵押房产借款,房产抵押机构装修贷款,抵押全款房借钱不押房,公积金借款等消费和经营！

消费用途的借款，资金可用于装修、购车、购买奢侈品、旅游、留学、购买家具等;而经营用途的则多用于经营周转。借款用途不一样，要准备的材料也有所差异。

一、永康个人消费借款

1、个人借款申请书;

2、个人有效身份证件(包括居民身份证、户口本、军官证、士官证、警官证、文职干部证、护照等);

3、个人婚姻状况证明(已婚的提供结婚证及配偶的身份证明、户口本，未婚(离婚)的应提供民政部门出具的单身证明);

4、个人信用报告一份：

5、近半年的永康银行流水账单和个人收入证明材料，如工资收入证明、纳税凭证、自有房子出租证明、营运性收入证明等;以家庭收入偿还借款的，还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料;

6、房产证、有资质的评估机构出具的《房子评估报告》;

7、证明借款用途的资料;

8、购房若有共有人的，共有人需提供身份证件、户口本、婚姻证明等;

9、银行认为需要提供的其他有关材料。

二、永康企业经营借款

1、永康企业法人基本身份证明、婚姻关系证明;

2、房产证原件(房产证复印件/购房合同和发票/按揭合同和发票);

3、借款人经营企业的营业执照、法人代码证、税务登记证、公司章程、验资报告;

4、近半年永康企业的经营账单、近两年的财务报表(资产负债表、损益表和现金流量表)、近半年的银行对账单、公司发票以及生产介绍和固定资产证明。

5、银行要提供的房产押证借款,个人抵押房产借款,房产抵押机构装修贷款,抵押全款房借钱不押房,公积金借款等抵押借款其它材料。

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永康住房抵押借钱咨询服务平台,提供永康二手住房抵押借钱、住房抵押变现、住房典当借钱、全款住房抵押借钱咨询服务,有信用类,类以及移交类三种服务模式供不同需要的房友选择.

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1、在借钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2、有正当职业和永康稳定的合法收入来源，具备按期偿还借钱本息的能力。

3、愿意并能够提供借钱人认可的永康房子抵押；房子共有人认可其有关借钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

4、所抵押房子的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。

5、所抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的永康房产证和土地证。

6、房子抵押物所有人可以是借钱人本人或他人。（需共有人的承诺同意书）

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永康房产抵押贷款，如何进行个人房产抵押贷款申请，对于申请永康房屋抵押借钱业务,有用房需要的人们,首先想到的是可以做不抵押房屋借钱,要办理永康押房屋证借钱.还是需要符合一些办理条件的.对申请永康申请房屋抵押借钱的借钱人有要求,对抵押的房屋也有要求.房产抵押贷款的利率怎么算，利息是多少？